加油站租赁合同_加油站的租赁合同

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加油站租赁合同

甲方（出租方）

地址：

身份证号码：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲方将顺发加油站以租赁的方式交给乙方经营，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经过充分协商，订立本租赁合同。

一、经营地点：

二、租赁金额及期限：租金时间为壹拾年，前3年每年租金捌万元整，后7年租金壹拾万元整。按新加油站改建开业日期为准算租金。

三、付款方式：按每年一次付清，时间为：年月日，以收据为准，直至加油站租期满为止。

四、甲方的权利和义务：

l、甲方原加油站规模小，应翻建，增加加油机、油罐、场地硬化等，一切费用由乙方承担。

2、甲方应协调好原加油站两边田地，所种的树木应锯掉，其地面上附属物应清除，提供给乙方做跑道口、翻建用地，一切费用由甲方承担。

3、甲方现有房屋、家具、经营加油站各种设备等，包括所有与加油

站经营相关的东西不得搬走，以接收清单为准。

4、甲方应提供加油站所有证件，包括《成品油许可证》、《危化许可证》、《工商营业执照》、《税务登记证》等法律许可的证件及各类相关手续，无条件提供给乙方使用，以上各种证照年审费用由甲方承担（甲方应免费提供给乙方税务发票给乙方正常使用）。

5、租赁合同生效时，甲方应保证生产用水和用电正常，产生的费用由乙方自理，并协调有关部门及社会关系，为乙方创造良好的经营环境，所用费用由乙方承担。

6、甲方在原经营场所、设备、包括消防器材应符合消防部门的要求。甲方有权监督乙方经营安全、合法。

7、甲方必须尊重乙方自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

8、甲方将加油站移交给乙方，经营前所有的债权债务及前欠帐个人债务由甲方承担，与乙方无关。

五、乙方的权利和义务

1、甲方提供给乙方的各种证件，乙方只能作为经营加油手续，不得挪作他用，不能把加油站的产权作为经营活动的抵押。由此产生的后果由乙方承担。

2、乙方在租赁期间，应遵守相关法律、法规的规定，守法经营，按时支付甲方租金。

3、乙方在经营期间，所产生的部门费用（工商、税务、地税、计量）等由乙方承担。

4、乙方在租赁期间应保护加油站配套设备不受损失，乙方如因经营需要改变站体结杓，须经双方协商同意后方可进行，费用由乙方承担。

5、在经营过程中必须严格按照消防安全监管的要求参加相关培训，做到安全经营无后患。

六、相关责任

1、在经营过程中如遇到政府征地、公路拓宽或改变路线等人力不可抗拒自然灾害等，甲方应无条件重新征地给乙方重建、征地费用由甲方承担。

2、重建或公路拓宽期间，造成停业。停业多久，顺延多久，甲方应不得收取租金，重建费用由乙方承担。

3、在经营期间，如果出现安全生产等事故与甲方无关由乙方承担。

七、违约责任

合同履行期间，甲乙双方不得以任何理由或借口终止合同，必须严格按《合同法》执行。如一方违反或撤销合同，违约方应承担法律责任，赔偿对方人民币伍拾万元整（政策、不可抗力、自然灾害除外）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）

乙方（签字或盖章）

年月日