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房屋租赁合同书（北街二楼）
出租方（甲方）:电话：身份证：
承租方（乙方）：电话：身份证：
经由甲乙双方平等协商，一致同意就乙方租赁甲方房屋签定合同书，并遵守如下条款：
1：甲方将位于襄阳市襄城区北街78号二楼门面租赁给乙方经营使用。
2：租赁期限为5年，从年月日至年月日止，租金每两年递增一次，首次递增为8%，第二次为首次递增基础上再递增的10%。
3：装修免租期为两个半月。租赁期间年租金为年月年日每年租金为年日起至年日每年租金为129600元，年月日起至年月日每年租金为元，房屋押金为壹万元。租赁合同到期后，乙方结清所有费用，甲方无息退还乙方押金。交付租金周期为半年一次，使用房屋前乙方必须提前1个月付清租金，以后付款时间依次顺延。
4：租赁期间，乙方必须爱护市场及房屋设施，装修方案必须经甲方审核同意后方可实施，乙方装修房屋时不能破坏原房屋的结构，若有损坏，由乙方照价赔偿。因为不可抗力自然因素导致损毁，本合同自然终止。
5：房屋内的水电（统一由甲方代收，电每度1.2元，水每吨4.5元，如遇国家调整，参照国家标准调整）治安，消防，清洁，广告设施，公共服务及物业管理项目，费用由乙方自行承担。
6：乙方从事经营活动中，必须遵守国家各项法律，法规和工商，税务管理部门的有关规定以及市场管理各项规章制度，如有违反，一切后果和责任全部由乙方承担。
7：乙方若因不可预知的原因需要转让，必须经过甲方的同意，并遵守本合同的全部条款和期限。
8：本合同期满后，乙方如愿延长租赁期，甲乙双方须提前两月内重新协商签定合同，乙方在同等条件下有优先租赁权，若乙方无意续租不得拆走固定装修，乙方不得提出作价转让房屋内固定装修，其自动转为业主所有。
9：二楼广告位及楼梯改造由甲方协调。
10：甲方应提供真实产权证明。
11：乙方对租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行整体转租，若有违反，乙方所交租金押金不退，甲方不得中途退租，乙方若逾期一个月不交房租甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方负责。
12本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同经由双方签字（盖章）后生效，本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
13：本合同解释权归甲方所有。
甲方签字：乙方签字： 日期：日期：
