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房屋租赁合同
出租方（简称甲方）：身份证号码：
地址：电话：
承租方（简称乙方）：身份证号码：
地址：电话：
一、现根据国家有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下： 甲方将拥有产权的平度市红旗路19—22房屋，（面积312平方米），租给乙方使用。
二、租期从年月日起至年月日止。
三、该房屋租金为自年月日起至年月日，每年租金为人民币万仟佰拾元整。自年月日起至年月日，每年租金为人民币万仟佰拾元整。自年月日起至年月日，每年租金为人民币万仟佰拾元整，按年结算，乙方应提前30日将租金交付给出租方。甲方须开具（收据或发票）给乙方。
四、签定房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳履约保证金万仟佰拾元整，履约保证金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费电话费、保安费、水电费、卫生费、物业管理费、房屋管理费由乙方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金，拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失，租赁合同到期后，乙方不能将室内装修进行破坏，如：天花板、灯具、地板、室内的门，墙壁等，否则视乙方违约，应赔偿给甲方人民币万仟佰元整。
八、租赁期间，甲乙双方如有违约，须提前一个月书面通知对方，违约方应向对方支付人民币万仟佰拾元整履约违约金。
九、租赁期间，甲方不得无故提高房租，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方须结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人（或委托代理人）：承租人（委托代理人）：
签名（盖章）：签名（盖章）：
年月日
