翡翠珠宝文化节租赁合同[推荐]_珠宝专业知识翡翠

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营销活动场地租赁合同

出租方（甲方）：武汉中商团结销品茂管理有限公司

承租方（乙方）：武汉广播电视台

为了丰富人们的物质文化生活，武汉广播电视台（以下简称乙方）即将举办2014武汉首届翡翠珠宝文化节，此活动的举办地点选址在武汉中商团结销品茂管理有限公司（以下简称甲方）一楼中庭大厅。

现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，本着自愿、平等、互利的原则，就乙方租赁甲方在武汉销品茂内场地，关于2014武汉首届翡翠珠宝文化节活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

活动场地的租赁时间

根据活动的要求，乙方本次开展活动租赁甲方场地的时间为： 活动时间：2014年3月11日—16日

未经甲方同意，乙方不得变更上述活动时间。

甲方的权利和义务：

1、甲方有权要求乙方在活动安排开始日的五日前，将活动的具体方案（包括但不限于场地占用示意图、使用的设备、活动人员数量、预计受众人数、环境保护措施、安全保障措施等）加盖公章送至甲方。

2、甲方有权对乙方提交的方案进行审核并要求与乙方作必要的修改和补充，但应在收到乙方活动方案之日起三日内，做出同意或要求修改的意见。经甲方书面同意后，乙方方可实施活动方案。甲方在收到乙方的活动方案之日起满三日，对乙方活动方案未表示意见，视为甲方同意乙方的活动方案。

3、如果乙方因未在活动安排开始日的五日前向甲方提供其活动方案，或因需要其对方案进行修改和补充，导致不能在本合同规定的活动开始的时间开展活动，甲方有权解除本合同。如果甲方同意乙方继续履行本合同，乙方可以调整其开展活动的时间，双方并对本合同关于活动时间内容进行修改。

4、若在乙方举行活动时，出现或可能出现场面秩序失控，导致或可能导致

人身伤害或财产损失等危急情况时，甲方有权立刻暂停乙方的活动，直至乙方在甲方规定的期限内作出妥善处理并能够提出确实可行的解决方案。如果乙方不能在甲方规定的期限内作出妥善处理并提出切实可行的解决方案，甲方有权解除本合同，乙方所支付的租赁费用不予退还，乙方的损失由乙方自行承担。如造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

5、甲方有权对乙方举行的活动进行监督，若发现其存在严重影响甲方正常经营秩序、名誉和安全的问题或隐患，或存在严重干扰其他商户的经营活动的现象，或存在违法违规行为时，甲方有权立刻暂停乙方的后续活动，直至乙方在甲方规定的期限内提出整改方案并通过甲方审核。对上述情形所造成的任何法律后果，由乙方承担全部责任。如果乙方不能在甲方规定的期限内提出切实可行的整改方案，甲方有权解除本合同，乙方所支付的租赁费用不予退还，乙方的损失由乙方自行承担。如造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

6、甲方不得向任何第三者或公众透露本合同的内容和在履行本合同过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。

乙方的权利和义务：

1、乙方有权要求甲方提供符合本合同约定的内(外)场地和相关设施，活动过程中发生的水、电、卫生及其他有关费用由乙方承担。

2、乙方可以与甲方协商，要求甲方提供安保人员协助其维持现场秩序。

3、乙方负责活动时间内的安全，所有在活动时间内发生的车辆、参展道具、产品、财产、人身安全问题由乙方全权负责。

4、由于本活动造成的第三方（包括参加活动的工作人员和观众及销品茂顾客）损失及安全赔偿责任由乙方全权负责。

5、乙方在开展活动中，应对防火、防盗、控制噪声及其他污染、防止人群拥挤、踩踏等安全问题制定防范措施，确保活动不发生安全事故。确因安全需要时，甲方有权对乙方的活动场地、时间进行适当的调整或对乙方活动规模的适当限制，乙方应服从。因调整和限制不改变本合同关于租赁费用的约定。

6、乙方应确保在活动期间不损害甲方的各项设施，若发生因乙方原因而造成甲方场地和设施设备的损害，乙方应予以赔偿。

7、乙方在该场地从事的活动不得违反国家有关政策和法律法规。

8、乙方未在规定的时间内撤离该场地;其造成对甲方不利的后果由乙方承担。

9、乙方对其雇佣员工或委托的人员在场地的活动承担连带责任。

活动租赁场地的使用范围

经双方确定，乙方本次开展活动租赁甲方的场地为：

销品茂中庭内场_舞台及其周边__处，使用面积为_300____平方米； 活动范围不包括消防通道。

租赁费用及付款方式：

（一）、甲方负责提供活动所需的配套设施，包括（需要设施请勾选）： □电源□音响设施□舞台设施□灯光设施□其他

1、场地租赁费用

内场场地租赁费用为人民币__13000元整；

2、卫生费用为人民币

3、活动所需设备租赁使用费为人民币__元整。

4、水、电费为人民币元整。

5、其他费用元整。

（二）、本合同总费用计人民币30000___元整（大写：叁万元整）。

付款方式：本合同签订之后两日之内，乙方向甲方支付订金元整，（大写：），乙方于2014年2月20日之前将剩余的租赁费用全部付清。

租赁费用交纳方式为： □刷卡□支票□其他

关于活动的安全保卫工作

由于此次活动涉及到翡翠珠宝等贵重物品，安保工作另行协商，2014年首届翡翠珠宝文化节活动需报请驻销品茂派出所备案。

合同解除

1、租赁合同时间到期甲乙双方合同自行解除。

2、乙方将场地擅自转租、转让、转借第三人的，甲方可以随时解除合同。

3、违反甲方依法制定的管理制度的或者不服从甲方管理的，甲方可以随时解除合同。

违约责任：

1、因政府强制命令、自然灾害等不可抗力因素或者其他不可归责于双方的原因造成活动无法进行或无法正常进行的，甲乙双方可以协商推迟举行。若双方无法达成协议的，本合同自行解除。双方互不承担违约责任。

2、乙方若不能按合同的要求支付给甲方场地租赁费用，甲方有权解除本合同。

3、乙方若不能按合同规定的时间使用甲方场地，甲方有权解除本合同。乙方所支付的租赁费用不予退还，乙方的损失由乙方自行承担。如造成甲方损失的，乙方应予按照实际损失进行赔偿。

4、乙方在活动过程中如发生政府职能部门的管理、处罚及其各种费用一律由乙方自行承担全部责任。

5、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商变更或补充合同内容，其内容采取书面形式并双方签字盖章，该变更或补充的合同内容是本合同的有效补充，具有与本合同同等的法律效力。

争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的可依法向武汉市武昌区人民法院起诉。

合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经甲乙双方签字盖章后即可生效。

活动方案另见附件。

甲方：武汉中商团结销品茂管理有限公司乙方：武汉广播电视台 授权代表人：授权代表人：

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