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店面租赁合同
出租方（以下称甲方）：林赛珠
承租方（以下称乙方）：吴高正
根据甲乙双方在自愿互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，有关事宜双方达成协议签订合同如下：
一、甲方房屋坐落地点：宁波市鄞州区横街镇横街村工业区法兰路1号店面二间租给乙方使用，使用面积80平方，共计租金按年计算，每年为壹万伍仟元人民币，租期从2014年3月15日到2017年8月28日。先付后用，如乙方没有如期交付租金，甲方有权终止合同，并按乙方违约处理（见本合同第六条）。
二、乙方根据自己的经营特点需进行装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方同意。但原则上乙方不得破坏原房屋的结构，装修费用又乙方自负，租赁期满后，如乙方不再承租甲方也不作任何补偿，装修也不能拆除。承租期间甲方有权监督乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方在租赁期间要做好员工的管理工作，乙方的员工如发生一切工伤事故与甲方无关，所有责任均由乙方承担。水、电容量由原为主，如需增设的话，费用由乙方自己承担。店内的一切水、电、维修等费用均由乙自负。水、电费按每月结清支付给甲方。水、电费单价按电业局和水厂价格计算。
