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消 防 工 程 施 工 合 同
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消防工程施工合同
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则、经甲乙双方协商同意，达成如下协议；
一、工程概况
1． 工程名称：
2． 工程地址：
二、承包范围及方式
1.本工程建筑面积约㎡及室内外管网所有消防工程项目（不包含室外市政地上栓管
网）。
2.甲方以包工包料、包验收合格方式承包给乙方，乙方必须按图纸施工。
三、工程造价及义务
1.工程总造价约为；
2.此价格包含如下：
2.1 图纸上所有消防工程施工内容（如管件数量及配件数量达不到图纸上的数量，则按比
例扣除差价）。
2.2 消防喷淋、消防栓系统、报警系统、防排烟系统、通风系统、室内外管网系统、室外
报警系统及线路等相关所有项目工程。
2.3 人工工资、装卸、安装、调试、检测、验收及税票（国家规定发票）等相关费用。
2.4 办理消防验收相关手续（包含安全通道防火门项目），直至消防验收合格为止并提供相
关验收合格报告由此产生的一切费用由乙方承担。
2.5 所有管槽、线槽等乙方自行施工并及时修补到位。
四、合同工期
以甲方通知时间为准，月内全部完工（共计天），如因土建原因造成乙方无法施工，则工期顺延。
五、付款方式
1． 按乙方每个月完成工程量的75%支付工程款。每个月月底结算工程量，次月十五号后付
工程款（有节假日则顺延）
2． 整个工程项目全部完工后，通知甲方及各相关部门验收合格，提供消防验收合格报告并
交给甲方使用后付20%，余5%作为设备、安装、质量保证金。从验收合格并交给甲方使
用之日起计算两年后付清余款。
六、材料、设备采购
所有材料详见附表材料清单。
闸阀及配件以乙方提供的样品为准，所有乙方提供的材料及配件以达到国家标准为准。在施工过程中如发现管壁厚度未达标和阀门及配件与乙方提供样品不一致。甲方有权责令乙方返工、更换，并赔偿由此造成甲方的一切损失。另罚款未达标管材料及配件的总价格十倍以上作为偷工减料罚金。
七、工程质量及验收标准
1． 本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。
2． 乙方所有进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测（化验、检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。
3． 工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《火灾自动报警系
统施工及验收规范》（2003年版）GB50261-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004、及其他的国家和行业现行的相关标准、规范
4． 乙方交工前应做48小时的试运行试验。
八、安全要求
1、乙方应严格按照国家安全规范进行施工，并对施工现场安全负责，发生安全工伤事故等诸安全问题，甲方不负任何责任，由乙方承担负责其法律责任及全部经济损失。
2、乙方所属工人必须听从现场施工员的指挥，并且进入工地必须配戴安全帽，现场管理人员有权利对不听指挥的工人进行经济处罚的权利。
3、在施工时发现安全隐患，乙方必须及时向甲方现场管理人员反应汇报，待整改落实后再进行施工，不得擅自处理，否则由此造成的后果由乙方全部负责。
九、质量保修
1.本工程免费质量保修期限为两年，从验收合格并交给甲方使用之日起计算，终身维护保养。
2.乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。
3.在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2次每月，以书面记录材料为准。同时，不许保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。
4.保修金支付方式
4.1 质量保修金子在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方
4.2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责不足质保金。
4.3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按上一款执行。
4.4 出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。
4.5 乙方维修人员到达现场后，必须按甲方规定的时间、材料、工艺维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。
4.6 免费维修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用。
十、双方的权利和义务
1．甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用
2.乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。
3.乙方必须向甲方提供施工组织设计、质保服务措施、等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。
4.乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。
5.乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动，如有变更以甲方书面的变更通知单为准。
6.乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。
7.乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要求主动及时向甲方报告。
8.乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕后但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方提供有关消防设施安全调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程后期维护保养工作。
9.工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损
坏的由乙方负责赔偿。
10.乙方负责为甲方培训维护人员共计3人，直至完全独立为止。
十一、违约责任、索赔
1.甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应
从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。
2.工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的2‰的违约金。
3.由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出
现质量事故、安全施工或火灾事故等，乙方承担由此造成的一切损失。
4.工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给
甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。
5.乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。
十二、争议的解决
本合同发生争议，双方协商解决，协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。
十三、其它约定
1.本合同一式两份，双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议、合同附件及相关说明，均为合同的组成部分，与
合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人：法定代表人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签订日期：年月日签订日期：年月日
