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工程合同书
合同编号：签定地点：贵州省福泉市 发包人（以下简称甲方）：
地址：贵州省福泉市
承包人（以下简称乙方）：
地址：贵州省福泉市城厢镇金山北路房改办宿舍
合同签订地点：福泉市城厢镇金山北路房改办宿舍
按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同载明的工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
1．工程名称：水电安装工程。
2．工程地点：城厢镇金山北路房改办宿舍。
3．工程内容：该套住房所属给、排水需要改造部分（凿砖墙体及按照甲乙双方现场确定的方案进行改造施工）；照明电安装部分（凿打线槽、钻孔、布线管及线管固定、穿线、开关、插座底盒及开关、插座是安装、接线、灯具的安装接线、水泥砂浆补线槽和开关底盒及相关施工、阳台砖砌体压顶伸出砖躲部分切除等（乙方须所有水、电施工过程的垃圾清运到一楼甲方指定垃圾堆放处）。
4．工程性质： 单包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
5．承包范围： 该套住房所属水、电安装和改造所涉及的相关施工内容。
二、施工工期：
1．总工期7天。
2．开工日期：2010年7月25日；
3．主体工程竣工日期：2010年7月31日；
4．在图纸提供后，由甲乙双方协商决定的施工工期计划为本合同重要组成部分，和本合同具有同等法律效力。
三、工程总价款：
人民币1380.00元（大写：壹仟叁佰捌拾元整）（双方协商包干价）
四、施工质量要求及验收规范：
1、在施工过程中每完成一道工序，必须通知甲方进行验收，合格后方可进行下一道工序施工，否则甲方可视为不合格施工，可以责令乙方返工等要求。
2、合格，即符合国家现行规定的所有施工标准或者强制性标准条文。
3、在布水电路时，水电路不准故意饶线路，尤其是在过墙的时候必须打眼穿墙过，以布完电线后线管弯头少于五处且易抽动为原则。
4、水试压，保持0.6—0.8Mpa（约6—8公斤），20分钟不掉压，各上下试水畅通。
5、电视线、网络线必须有分配盒，整线分支到所有的位置。禁用电视线、网络线或电话线走同一管道。
6、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。
7、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开关控制等。工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向。
8、管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便 内容
2、隐蔽工程，先要验收后再封闭，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎样做的。例如水改工程，开槽后槽内做没有做防水。做试压后《打压到10个气压》有无渗漏，出水是否通畅，五、工程价款的支付方式：
施工完毕进甲乙双方验收合格后一次性支付（不扣质量保证金，但要求施工方负责人签署质保承
诺。
六、质量保证事宜：
1．工程质保期：乙方所有施工内容保修期均为十年；
2．质量保证金：由于工程总造价不多，但希望承包人信守承诺；
4．质保责任：质保期内如有质量问题出现，乙方自收到甲方发给的保修通知（包括电话、传真、电子邮件通知）之日起，在三天内到达现场与甲方共同确认质量缺陷责任，商议返修内容和责任承担。由于乙方施工原因形成的质量缺陷，由乙方负责完全免费修缮处理，并承担质量缺陷给甲方造成的损失，所发生的费用乙方必须现金支付给甲方。乙方在接到返修通知后可委托甲方在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用和损失按上述办法支付。乙方超过三天没到达现场的，视为乙方承认存在施工质量责任和损失，所有费用和损失均由乙方完全承担。
七、施工安全
1．施工期间，乙方应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑工人安全操作规程、《中华人民共和国安装条列》和其他相关法规以及施工期间国家颁发的新的法律法规，并对现场作业的安全及工程质量负责。乙方必须做好施工质量、安全管理；指定安全、防火负责人，物件堆放整齐。
2．乙方必须进行安全文明施工。
3．乙方应遵守建设工程安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除安全事故隐患，由于乙方安全措施不力或者其它因素所造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方全权承担。
4．甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。
八、合同文件及解释顺序
1．合同文件及解释顺序：
1）本合同条款；
2）洽谈、变更等明确双方合同权利义务及相关补充条文等；
3）有关行业标准、规范等。
2．合同文件使用的语言文字、标准和适用法律：
1）合同文件使用汉语普通话书写，以汉字普通话解释说明；
2）适用合同文件的法律是国家的法律、法规以及相关规程。
3．适用标准、规范：国家颁布的有关标准、规范以及行业颁布的有关标准、规范。
九、双方的权力和义务：
（一）甲方的权、责：
1．甲方有权对乙方的施工质量、进场材料进行监督；
2．因材料质量不合格和施工质量不合格，甲方有权勒令乙方返工，返工造成的损失由乙方自行负责，返工导致的工期延长责任由乙方承担。
3．按合同约定按时支付乙方的工程款项。
（二）乙方权、责：
1．乙方所有进场材料必须为合格产品；
2．施工中必须按施工图设计及规范要求施工，必须确保施工质量和施工进度；
3．乙方施工人员由乙方自行管理，施工过程中发生的安全事故由乙方自行负责；
4．乙方工作人员在施工过程中严格遵守甲方的规章制度及国家法律法规；
5．施工过程中乙方应考虑对甲方的现场环境和设备设施进行防护（甲方应书面告之应防护的现场环境和设备设施），因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
6．乙方施工完毕，应在72小时内清理完现场内的材料及器具，以便甲方的现场规范管理。
十、违约
1．任何一方未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金，同时承担相应经济损失，经济损失包括直接经济损失和间接经济损失。
2．违约金总金额为该工程总价款的300%。
3．违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后15天内支付，否则除支付违约金、赔偿金外，另按违约金、赔偿金金额 10% 的日利率给付滞纳金；如双方不能就违约、赔偿责任的划分和承担达成一致意见，则由甲方所在地法院裁决，滞纳金的计算日期自违约事实或损害事实发生后第16日起算。
4．除非合同解除或终止，违约方承担违约责任后需继续履行合同。
5．因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，由责任方负责赔偿。
十一、争议
1．双方在合同履行中发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼裁决；
2．双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工工程：
十二、其他
1．本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的往来电话对接或者承诺相关事宜（除合同另有规定外）等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2．乙方在施工前必须与甲方签订《安全协议书》，方能开始施工。
3．本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份，经双方签字盖章生效，由双方有关部门保存。
甲方：乙方：
住所：住所：
电话：电话：
签订时间：签订时间：
