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房屋租赁合同
甲方(出租方)：恩施州荣升房地产营销策划有限公司
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：恩施市小渡船街道办事处航空大道三巷19号
2.室内附属设施：门、窗、窗帘、新床1张、吸顶灯、床头柜、电视柜、面盆、大便器、地板完好无损。
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自月日起至 月05日；
2.房屋租金：
3.付款方式：按乙方于当日付清前房租为壹仟叁佰伍十元整（￥1350.00）（另应交押金500元人民币），承租方第二次在当月之内付清全部房租，每逾期一日加收十元的违金。租房终止，甲方验收无误后，将定金退还乙方，不计利息。
4.租赁期间的水、电、有线电视收视费、卫生治安费由乙方全部支付。
5.租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需要全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达五天以上的；
三、双方责任及义务：
1、乙方收到交纳水、电、收视费等费用的通知后，二日内付清。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3、租用期满后，乙方如继续使用，应提前一个月提出，根据实际情况，同等条件下优先；
4、在租赁期内，甲、方双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。
四、违约金：
甲乙双方任何一方违约，须付给对方年租金的30%的违约金。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
出租该物业下有院坝，可提供免费停车但承租方的车辆安全出租方概不负责。出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
乙方(承租方)：冯云身份证： ***449
签约日期：
