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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、出租房屋概况：坐落于省市小区幢单元号，产权面积：㎡，产权证号（合同登记号）：。
2、租期为，租赁期限自年月日至年月日止。
3、每月租金为人民币（小写：￥），乙方在签订合同后预交租金给甲方，合计人民币（小写：￥），以此类推，每交一次租金。提前天交下一次租金，否则甲方有权终止合同，收回房屋。甲方在收到乙方租金、押金及其他费用后，应开具收据给乙方。年月日至年月日止)物管费人民币（小写：￥），有线电视费（小写：￥），其他费用人民币（小写：￥），此费用由甲方代收并交该小区物管公司。
5、乙方预交甲方租房保证金人民币（小写：￥），退房时结清第4条款中的相关费用及租赁期的水、电、煤气等费用并确认房屋及配套设施无损坏后由甲方如数退还给乙方。
6、乙方承租上述房屋作居住 使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得从事非法活动，否则甲方有权收回房屋，已交租金及保证金视作违约金，概不退还，乙方对房屋内的行为负全部责任，租赁期内的安全由乙方自行负责承担。
7、乙方若需对房屋进行装修，应先征得甲方同意，并按照来修去丢的原则，对新增装修部分不得拆除、破坏，不得索要装修费，否则甲方有权要求乙方恢复原样或照价赔偿。
8、房屋内原有的设施，由于使用、保管不当造成损坏的，有乙方负责维修和赔偿费用；属于自然损坏的，由甲方维修。
9、不经甲方同意，乙方不得将上述房屋转租、转让他人、租赁期满时、此房若要出售或出租，在同等条件下，乙方有优先权。
10、租赁期内乙方不得无故退房，否则视为违约，已交租金及保证金视作违约金，概不退还；甲方不得无故收回房屋，不得无故干涉乙方对房屋的合理使用，否则按合同总租金的%支付乙方违约金，并退还未使用的租金及租房保证金，合同终止。
12、乙方需续租的，须在合同终止前30天与甲方协商，提前天，交下一次租金，否则视为不续租，合同到期后甲方可单方面无条件收回房屋；若在租赁期内联系不到乙方或乙方不配合甲方交接房屋，甲方有权无条件单方面收回房屋，房屋内的所有物品均视为乙方的丢弃物、遗弃物，甲方有权以垃圾遗弃的方式处理房屋内的所有物品，处理费由乙方承担，同时不退还房屋保证和其他相关费用。
13、本合同一式两份，经甲、乙双方签字生效，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。本合中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
15、其他补充：附则：签约本合同时经甲、乙双方验证，各种表底数如下：
电表：度，水表：吨，煤气表：m34、租赁期内的水、电、煤气、物业、卫生、有线电视等相关费用由乙方自行承担；乙方预交(从
甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿
身份证号：身份证号码：
电话：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 电话：
