房屋租赁合同 尚荣国[推荐]_房屋租赁合同为明确

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房屋租赁合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就租赁房屋一事达成如下协议：

一、甲方将闻一多大道106号房屋底层两档租赁给乙方，乙方在承租期内不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或分他人调剂交换，不得利用承租房屋进行非法活动或拖欠另租。

二、房屋年一租，第一年壹万贰仟元，第二年租金涨幅5%，租金在开始装修房屋时一次性交清，下年度租金在上年度最后一个月交清，先付后用；下一轮租期乙方在同等条件下有优先续租权，房屋续租租金以上一年度租金为基数，租金每年涨幅随行就市，但不低于上一年度租金的5%。

三、房屋在租期内，甲方保证房屋通水、通电，乙方根据实际使用水电情况，自行交费。在使用过程中如出现故障，乙方自行修理。甲方如需要修缮房屋，事先通知乙方，乙方需积极配合，乙方不得损坏甲方原有财物，否则照价赔偿，乙方如需要修缮房屋，须经过甲方同意，修缮后，附属在房屋上的归属甲方，甲方不承担费用。

四、乙方将隔开的部分甲方自行处理，乙方不得干涉。

五、甲乙双方在租期内如有争议或不尽事宜，双方可协议解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日