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房 屋 出 租 合 同
出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：
甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，现根据国家和省市的有关法规，一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方同意将位于中山市的房屋（建筑面积为平方米）出租给乙方作
使用。
二、房屋租期从年月日起至年月日止。
三、该房屋每月租金定为人民币万仟佰拾元整（￥：元整），乙方应于每月日前到甲方指定银
行帐户中山银行【帐号：，户名：】存入当月租金,租金转入后应及
时电话告知出租方，并保留银行回执单以便查实；或到甲方处以现金交付当月租金，甲方开具收据给乙方。
四、签订本房屋租赁合同时，乙方须向甲方交付人民币万仟佰拾元整（￥：元整）的室内财产及履
约保证金，该保证金将于合同期满时经双方按合同约定确认后退还给乙方。
五、本合同签定时，乙方需提交以下合法有效证件：该房屋所有租住人员的姓名、联系电话、有效身份证件、暂住证、流动人口计划生育
证以及相关工作单位证件等。以上证件均须提验原件，存留复印件。如因乙方提供虚假证件或证件不齐，而给甲方造成名誉或经济损
失的，甲方有权终止本合同，并有权要求乙方承担相应赔偿责任。
六、租赁期间，乙方使用房屋所产生的相关费用（房屋管理费、电话费、水电费、有线电视费、燃气费、宽带费等）由乙方承担。乙方须
按规定时间交付租金及相关费用。如乙方拖欠租金，甲方将每天按月租金的5%加收滞纳金。如乙方拖欠租金达三天以上或逾期一个月
未缴清相关费用的，甲方有权终止本合同，乙方应即时迁出及交还该房屋给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处理，并可拒绝
退还保证金。
七、乙方使用该房屋时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆品等物。同时须严格遵守国家法律法规，遵守社
会公德。否则如因乙方违反而造成的一切后果或在租赁期间因使用电器、煤气等引起不安全事故及损失的均由乙方自行承担，与甲方
无任何关联。同时如乙方造成该房屋及其配套设施及室内财物损坏的，乙方须负责恢复房屋原状并赔偿经济损失，否则保证金不予退
还。
八、租赁期间，乙方不得提前退租，不得以任何形式转租该房屋，否则乙方将承担因此而造成的所有相关责任，同时甲方有权追究乙方相
应赔偿责任。若甲方要收回房屋，需提前一个月以书面形式通知乙方，并按本合同约定予以退还保证金。
九、租赁期间，甲方定期回访该出租房屋，负责维护房屋主体建筑等以确保该房屋的正常使用。
十、租赁期满前一个月，如乙方不续租，则乙方须配合甲方带其他客户看房续租该房屋。租赁期满或解除合同时，乙方须结清相关费用后
退还房屋给甲方；乙方如需续租，须提前一个月与甲方协商，否则期满合同自动终止。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院提请诉讼。
十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租方：承租方签名（盖章）：
地址：地址：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：● 合同于年月日在中山订立
附：（房屋物品清单、银行帐号及相关证件复印件）
第1联：存根第2联：客户
