旧村改造售房合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“旧村改造购房合同”。
合同编号：
旧村改造售房合同
甲方：济南市市中区白马山办事处袁东居委会旧村改造办公室乙方：
（合同编号）
出卖方（以下简称甲方）：济南市市中区白马山办事处袁东居委会旧村改造办公室
联系电话：
买受方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：
联系电话：住址：。
根据《中华人民共和国合同法民法通则》及其他有关法律法规规定，结合旧村改造计划的实施实际，甲、乙双方本着自愿协商一致的基础上乙方向甲方购买宅楼，达成以下协议：
第一条房屋概括：
甲方在济南市市中区机一西路北侧袁柳村南部开发建设袁柳小区南区。主体建筑物的使用性质为住在，属砖混结构，建筑层数为七层（含阁楼）。
第二条乙方所购房屋面积及套数
1、乙方所购房屋为袁柳小区南区号楼单元层室号
地下室号阁楼、号车库。
2、房屋建筑面积为：平方米：地下室建筑面积建筑面积为平方米：车库建筑面积为平方米。
上述建筑面积，如与竣工验收后实际测定建筑面积有误差时，误差绝对值以实际测量为准，平方面积结算时核实调整，每平方米依照本合同规定价格不变，总金额多退少补。
第三条房屋及配套售价
1、房屋建筑面积售价为每平方米元，计人民币元。
2、地下室建筑面积售价为每平方米计人民币
3、阁楼建筑面积售价为每平方米元，计人民币元。
4、车库建筑面积售价为每平方米元，计人民币元。
5、防盗门、楼宇对讲门计人民币：1200.00元。
6、总计价款为人民币：元
大写人民币佰拾万仟佰元。带有煤气的房屋，购房款内不含煤气开户费。
第四条付款方式及时间约定
乙方向甲方支付房款的结算方式为：付款。
1、日前支付全部房款的%，计人民币：元。大写人民币：佰拾万仟佰拾元。
2、，计人民币元大写人民币：佰拾万仟佰拾元。
3、前支付全部房款的%，计人民币元大写人民币：佰拾万仟佰拾元。
4、双方房屋交接时，乙方累计交齐购房款。
第五条房屋交付期限。
该住宅于年月日竣工验收。乙方按第四条规定：购房款交齐后，甲方将房屋交付使用。如甲方提前交房，乙方提前交款，如遇不可抗拒因素，缴付期限后延。
第六条设计变更的规定（只限六楼.。阁楼的客户）
如在施工前或施工中，乙方对该工程提出变更要求，应按形象进度提前20天通知甲方，经双方协商同意并签字认可后方可执行。工程变更费用及由此造成的相应损失，按实际发生由乙方承担，工程期顺延。
第七条工程质量维护
自双方签订结算移交协议书之日起，甲方对该房屋承担建筑施工质量保证责任，保修范围及时间依照国家相关规定执行。
第八条质量等级确定
该房屋质量等位合格
第九条甲方逾期交付的违约责任
除本合同第五条规定的特殊情况外，甲方未按本合同固定期限将该房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房款向甲方追究违约利息，月利息按银行规定的当期银行贷款总价款的万分之一/天，支付违约金并赔偿利息。
第十条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按合同第四条规定的时间付款。甲方对乙方逾期应付款有权追究违约利息，月利息按银行规定的当期银行贷款利率计算，若逾期超过一个月，只为乙方不履行合同。甲方有权要求乙方按购房合同总价款的万分之一/天向甲方支付违约金并赔偿利息，甲方有权自行处理该房。
第十一条物业管理
1、该房屋办理房屋结算移交协议书的同时，乙方向物业管理部门签订物业管理合同，乙方遵守小区物业部门的各项规定，并按时交纳物业管理费。
2、乙方使用期间未经小区物业管理部门同意，不得擅自改变该房屋管理结构和用途。
第十二条房屋交接
甲乙双方按本合同的第三、四、六条结算完毕无误后，该房屋的所有权即属乙方所有，因本房产为旧村改造项目，甲乙双方均应在符合法律、法规、政策的前提下，办理房产手续。
第十三条合同生效与终止
1、本合同生效日期：自甲乙双方签字之日起生效。
2、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
第十四条附则
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协定，并签订补充协议，补充协议条款与本合同具有同等法律效力，如补充协议条款与合同条款有矛盾是，以补充协议为准。
甲方（签章）：乙方（签章）：
签订日期：签订日期：
