二手房屋买卖合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“最新二手房屋买卖合同”。
二手房屋买卖合同
甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________
（身份证）：_________（身份证）：_________
地址：_________地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________________________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________；（房屋所有权证号）为_________。
第二条 价格
按（整套房屋）计算，该房屋售价为总金额为（_________币）_________元整。
第三条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整、以及首付金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
第四条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第五条 乙方违约责任
1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权解除此房屋买卖合同，乙方所交定金不予退还。
第六条 甲方的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金。
（2）甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金，合同继续履行。
第七条 关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第八条 税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由乙方交纳。
第九条 费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人签字之日起生效。
2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
第十一条：双方其他协商如下：
______________________________________________________________________________________________________________________________
甲方（手印）：_________乙方（手印）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
