拆迁安置房买卖合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“拆迁安置房买卖协议”。
拆迁安置房买卖合同
卖房人：(以下简称甲方)，身份证号码：
买房人：(以下简称乙方)，身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
甲方房屋座落在南阳市宛城区蔡庄社区尚庄村城中村改造的拆迁安置房（南
阳永安房地产开发有限公司承建），壹套，建筑面积120平方米，房屋用途为高层住宅。若附带储藏室或车库等包含在本合同内，甲方将该房屋整体转让给乙方。成交价格为：以3333元/m2。该套房总价为人民币400000元整(大写肆拾万元整)，乙方在合同签订之日将房款人币肆拾万元整，一次性交付给甲方。
甲方应在收到房款的同时，有义务将拆迁安置房屋相关的手续和该出售房
有关的文件及票据交付乙方，由双方签字确认，并进行公证处公证。
甲方在向开发商选房子的楼层户室前，应及时通知乙方，并陪同，由乙方
参与抓阄选号。甲方保证房产商将该房屋交付使用时（交房当日），将该房产及其附带房屋（若有）的钥匙及其它应有的手续全部交付给乙方。本房屋在办理房屋产权证、土地证等其它手续，在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，所须费用由乙方承担。甲方须提供条件，确保房屋产权能直接办理在乙方名下。
工期以甲方与房产公司所订立的合同为准，超出合同工期如因自然灾害
或其他非甲方原因造成该房屋延期交给乙方，则甲方同房产开发商交涉的所有理赔结果当归乙方所有。在房屋交付使用后办理手续时间以正常同类工作办理完成所需工作日为准。
质理标准以甲方与房产公司签订的合同和国家有关的法律法规及验收规
范为准，当有质量缺陷时，非甲方原因时则甲方同房产开发商交涉的所有理赔结果当归乙方所有。
如因自然灾害或其他非甲方原因造成最终未能将该房屋交给乙方，甲方应退还乙方所交房款。
在该房屋所有产权完整交付给乙方之前，甲方作为房屋的原始（即名义
上）所有人有义务出面协调与房屋有关的各种关系，办理相关事宜。并将结果及时通知乙方（实质产权所有人）。
签订本合同是甲方在完全代表了该房屋的原始共有产权所有人的前提
下，其它共有人在本合同之外的要求可认为是违约。
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。若一方违约，由违约方赔偿另一方总房款的10%作为违约金。
如果该房屋交付时，实际建筑面积（不含附带房屋）超出或低于120平米时，按-
照协定单价多退少补。同时执行甲方与开发商签订的相关协议有关条款，协议结
果一并都归乙方。
甲方有义务提供条件保证转让给乙方的房屋最接近120平方米。当与约定
转让的建筑面积有较大的出入（+10%以内）时，甲方确保提供给乙方的房屋是
其在本小区拥有房屋中面积是最接近的。双方也可就此事进行协商。
双方应当认真履行各自的义务，若一方不能认真履行，给对方造成损失的，应双倍赔偿。
本合同需由甲方、乙方共同签字并按指压后方能生效。本合同一式三份。甲方、乙方各一份，公证处一份。
合同未尽事宜，双方友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
甲方(签名)：乙方(签名)：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
日期：年月日日期：年月日
