房地产买卖合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房地产买卖合同标准”。
房地产买卖合同
卖方（甲方）：XXX,男，出生于XXXX年XX月XX日，身份证号：XXXXXXXXXXXX，家住XXXXXXXXXXXXXXX山路34号。
买方（乙方）：XXX，男，出生于XXXX年XX月XX日，身份证号：XXXXXXXXXXXX，家住XXXXXXXXXXXXXXXXX沙沟44号。
经甲乙双方充分共同协商，甲方愿意将位于XXXXXXXXXXXXXX7号1幢7层房屋出售给乙方，根据国家有关法律法规规定，在平等、自愿、诚实守信、互利互惠的基础上达成如下协议：
一、房屋概况：
1、所有权人：属XXXXXXXXXX有。
2、建筑面积：XXXX.08平方米。
3、产权证号：房屋所有权证号：第XXXXXXX-1号；国有土地使用证号：XXXXXXXXXXXX号
二、房屋目前处于无人居住状态中。
三、卖方保证上述房屋产权真实、清楚、无产权纠纷，并且其他共有人已知晓，同意出售上述房屋。
四、买方对上述房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
五、甲乙双方约定上述房屋的实际成交价为人民币叁拾陆万零陆佰元整（￥360600.00元）。
六、为保证交易顺利履行，乙方于2013年4月22日交付甲方定金人民币壹万零陆佰元整（￥10600.00），甲方收取定金后出具收条。
七、付款方式：甲乙双方接到银行贷款审核成功通知后两天内办理公证过户手续，乙方于过户前支付甲方房款人民币玖万零陆佰元整（￥90600.00），此款包含定金。剩余房款人民币贰拾柒万元整（￥270000.00）于乙方一个月内双方到场一次性付清。
八、房屋交付时间：乙方（买方）将约定的所有房款付清以后交房（交钥匙即视为交房）；
九、卖方在交付房屋以前，应自行结清交付房屋前产生的水电等相关费用。
十、上述房屋办理产权转移过户手续需交纳的一切费用由乙方（买方）承担，甲方（卖方）积极协助乙方（买方）办理产权转移过户手续，并且提供所需的证明文件。
十一、合同签订后，如有关部门实测房屋面积、土地使用面积与现有房屋所有权证、土地证上所载面积不符，则以有关部门实测面积为准，双方已约定的成交价格是按套计价，不因有关部门实测面积的增减而增加或减少。
十二、如乙方（买方）办理的贷款直接划拨到甲方（卖方）账户上，甲方在扣除乙方所需支付的房款后，必须多退少补给对方。
十三、违约责任：甲方违约必须赔偿乙方双倍定金，乙方违约则所交定金不退。
十四、公证价不是实际的成交价，实际成交价以此合同为准。
十五、本合同未尽事宜，在不违反国家及地方相关法律法规的前提下甲乙双方可签订补充协议，与本合同一起具有同等法律效力。
十六、本合同一式两份，经甲方、乙方双方签字按手印后生效，本合同甲乙双方各执一份。
卖方（甲方）：买方（乙方）：
