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房屋买卖合同书
卖方：（以下简称甲方）府谷县府谷镇祁浩
买方：（以下简称乙方）府谷县府谷镇吕家沟村王仲清 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等的基础上，遵循公平、自愿的原则。共同协商就房屋买卖达成如下协议，一并履行。
一、房屋的位置、面积、物品及价款：
甲方愿将自己位于焦化厂路集装站家属楼一单元一楼成品房一套（总面只为144.95m2）及地下室（面积9.74m2）一间，饭桌椅一套、空调一个、坑床、移动床3支、电脑桌1个等所有权及房产证（房证号152363号）以人民币贰拾叁万捌仟元整的总价格卖给乙方。
二、付款方式及履行期限：
乙方于二00八年三月十九日在签订合同之日一次性将购房款交付甲方后，乙方从此可永久享有该房的所有权，房产权及处置权。
三、双方责任：
1、甲方收到购房款后，应及时向乙方出具收款收据，并将该房的钥匙及原有的有关手续证件交于乙方。
2、房屋产权证的更换，甲方应在2008年底前，必须负责协助乙方办理有关转换手续，并提供所需证明材料，过户到乙方名下，办理转换过程中所产生的税费全部由乙方承担。
3、甲方在出售该房后负有保证第三人不得向乙方主张任何权利的义务，由此产生的各种纠纷均由甲方承担全部责任。
4、甲方交房前有关此房的水、电、有限电视费、电话费、物业管理费必须交清。交房前房屋所产生的债权、债务全部由甲方负责承担。
5、乙方享有房主权后，同时应承担相关的房主义务，必须认真遵守该楼业主管理委员会的各项管理制度，因由乙方原因而产生的各种纠纷应由乙方自负。
6、合同签字，付款后，乙方可享受该住宅楼内的一切公共设施（如院落、车位等）。
7、甲方在合同签字之日起，室内所有的设施全归乙方所有。
8、本合同在履行过程中，如出现争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
9、本合同自签字之日起生效，具有同等的法律效力，双方互不得反悔，如有一方反悔，由违约方增赔对方购房总款的20%违约金。
四、合同持有情况：
本合同共计两页，一式叁份，甲、乙双方、中介人各执一份，均具同等的法律效力。
五、联系方式及身份证号
甲方电话：***身份证号：***013 乙方电话：***身份证号：***416
六、合同签字处：
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
中介房：
二00八年三月十九日
