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山西欣育园农业开发有限公司
建设工程施工总承包协议书
甲方：山西欣育园农业开发有限公司
乙方：长治市汇荣鑫工贸有限公司
经甲乙双方友好协商，本着平等互利、公正自愿和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方就山西欣育园农业开发有限公司工程施工总承包事项协商一致，达成以下条款，双方共同遵照执行。
一、工程概况
1、楼、育苗大棚2、3、4、5、工程造价：（以最终结算为准）.6、合同工期：开工日期日竣工日期年月日
7、二、工程承包范围
施工设计图纸范围内的全部工程内容，包括土建、粗装修、水电暖、人防、弱电工程的预埋工程、室外散水道路及附属建构筑物工程及管线。（钢结构大棚、电梯、消防、人防工程）。
三、工程价款及计划依据
1、按甲方提供的施工图纸、图纸会审纪要，审定的施工组织设计，专项工程施工方案，甲乙双方认可有效的工作联系单、设计变更单、现场签证单，国际政策性调整文件，作为结算依据。预算定额及费用依据2011年《山西省建筑工程预算定额》，安装工程定额套用《2011年全国统一安装工程预算定额山西省价目表》及相关配套所有文件资料的计算规则办理工程价款结算。规费按山西建设厅定额站批准的本企业规费标准执行，人工费按政府最新文件执行。
2、土建、安装及配套项目材料价按施工期当月的《长治市材料信息价》执行。信息价中没有的材料价格，在确定质量的原则下按市场价经双方确认后进入直接费取费。
四、工程款的支付与结算
1、办公楼及科研楼主体工程垫资施工至地上一层主体结构完成后7天内，甲方一次性向乙方支付已完成工程量75%的工程款。随后按月进度付款，每月25日上报进度，下月5日前付进度款75%，主体工程以此类推，装饰、安装工程施工时按月进度付款75%，主体封顶后七日内支付至主体工程量的85%；
2、工程达到初验标准，经甲乙双方及监理初验合格后7日内付至已完工程总价的90%，钢结构预付其余按月进度结算，付以实结算。
3、乙方在工程竣工后30天内一次性向甲方提交全部结算文件，甲方在收到乙方结算文件后10天内未提出书面异议，视为甲方收到乙方的竣工结算文件齐全；甲方在收到乙方结算文件后60天内结束全部审核工作（包括委托有资质的中介机构审计时间），并经双方认可的最终结算价，审核工作逾期视作甲方认可乙方结算报告，乙方的送审价即为工程最终结算的总款，工程总价款出来后，甲方须在七天内付款至该总价的95%给乙方。
4、为双方合同信誉，乙方签订总承包协议后付甲方信誉金元。在每付工程款中分三次退还信誉金。
5、剩余5%作为质保金，一年内无质量问题，一次性付给乙方。
五、陈述与承诺条款
1、乙方上报甲方的工程洽商（签证）及乙方授权的项目部向甲方发出的其他函件，甲方应该在接到乙方书面文件后7个工作日内给出回复，否则视为同意。乙方同时须保证按时上报认质认价及工程洽商的书面文件，如不按时上报，所造成的损失由乙方承担。
2、甲方承诺最迟在年月日前确保乙方进场施工。
3、如甲方根据工程建设需要及工程现场情况，要求乙方提前进场，应向乙方提供政府同意提前施工的相关文件（包括但不限于政府的《会议纪要》等），乙方收到相关文件复印件及甲方的承诺后可以提前进场。甲方承诺乙方进场后，由于甲方的规划、设计、报批、开工手续的办理等原因导致有关部门责令停工、行政处罚、经济处罚等
问题给乙方造成损失的，经甲乙双方核实后损失由甲方全部承担。如果本月（自然月）当中政策性停工累计超过7天无法复工的，甲方除承担全部停工损失外，并承担违约责任。
4、甲方因受政策影响，工程须停建、缓建的，甲方须及时通知乙方，工期相应顺延并应承担责任及由此给乙方引起的全部费用。如甲方分包工程影响工期的，除工期顺延外，甲方应承担责任及由此给乙方引起的全部费用。（费用甲乙双方按现场实际发生办理现场签证确认）
六、工程图纸提供及质量要求
1、甲方保证在开工前7日向乙方提供六套图纸（含两套竣工图纸）。如甲方未按时提供图纸，应承担相关责任。
2、乙方承诺在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
3、乙方要严格按照工程施工图纸及说明，技术核定单及现行《施工及验收技术规范》进行施工，确保工程质量达到合格标准。
七、安全生产和文明施工
1、乙方应严格遵照国家和地方的各项生产规章制度以及安全施工规范安全技术交底施工。
2、由于乙方原因在施工中所产生的伤亡事故和违规造成的其他事故，一切责任及费用均由乙方赔偿。
八、双方责任
甲方责任
l、甲方应在开工前做到施工现场“三通一平”，即水通、路通、电通及场地平整。
2、甲方应帮助做好与地方的友好关系，配合协调乙方施工中需要协调的同施工现场周边的关系。负责协调好影响正常施工的相关问题，如由于扰民产生的环保费用由甲方承担。
3、按时提供施工图纸、负责组织单位工程的图纸会审及竣工验收、质量评定与核验工作。
乙方责任
1、为确保工程顺利进行完成，乙方必须保证有足够数量的与工程配套的管理人员和劳动力。
2、按国家和山西省的现行施工规范和施工图纸技术要求进行施工作业。保证本工程质量达到本协议约定的合格标准。
3、工程竣工后，乙方向甲方提供完整的施工档案资料，以便质监站对工程进行核验。
4、已完工程项目，在交工前负责保管清理，现场如发生损失由乙方负责。
九、违约责任
1、由于乙方先垫资承建，甲方资金必须专款专用，首先保证工程用款。
2、若甲方未能按照本协议约定支付工程进度款，乙方有权停工，甲方每天支付乙方一万元的停工损失，及乙方前期垫资部分的资金按2分的月利息计算，一直到复工之日后。
3、乙方保证有本协议承诺内的垫资能力，如由于乙方资金问题造成工程连续停工，乙方必须无条件退出现场，由此引起的一切损失由乙方负责，甲方不承担任何费用。
十、附则
l、本协议条款作为双方制定备案的《施工合同》的条款依据。本协议未提及事宜，执行双方按《中标通知书》要求签署备案的《工程施工合同》。
2、本协议与双方按《中标通知书》要求签署备案的《工程施工合同》同时执行。两个合同内容有抵触的，以本协议为准。
3、所有工程款必须汇入乙方指定的帐户、帐号、户名，否则乙方不予认可。
4、本协议在履行过程中如双方产生争议，应积极协商。协商不成的，双方可向本工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
5、本协议自双方签字，盖章后生效。
6、本协议一式捌分（正本四份，副本四份），双方各执正本两份，副本两份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
