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建筑装饰工程施工合同
发包方（甲方）：陕西华都置业有限公司
承包方（乙方）：西安程方装饰设计工程有限公司
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。
第一条：工程概况
1.1工程名称：榆林御溪台商业裙楼裙楼干挂石材
2.1.2工程地址：榆林市开发区
1.3承包范围：
榆林御溪台商业裙楼裙楼干挂石材工程施工图所包含的所有工作内容。
工作内容：材料采购、加工、制作、运输、安装等。
1.4承包方式：包工包料。
1.5工期：计划有效工期日历天。
本工程自2009年 8月 20日进场做开工准备，具体开工时间以开工令为准。于 2010年6月 19 日竣工。
工程现场因甲方原因如不能满足施工要求，由乙方办理延期申请，甲方确认后予以延期。
1.6乙供材料选用：以施工蓝图为准，结合设计师提供的物料表和甲方材料认质认价单（为
合同附件）。
1.7工程质量：乙方必须依据国家现行的有关标准规范及甲方要求施工，验收依据建筑装饰
装修工程质量验收规范GB50210—2001，按图纸组织施工。甲方依据国家有关验收标准和规范要求参照施工图纸组织验收，对不合格的部分由乙方无条件进行返工，费用由乙方自行承担。且对延误工期承担相关责任。
1.8 发包依据：采用综合单价包干（所有试验费、脚手架搭设及租赁费等施工措施费已含在工程造价内），具体综合单价见后附单价汇总表。蓝图范围外零星用工装饰类人工费按照50元∕工日进行调整。
1.9合同价款：约。
第二条：甲、乙方工作
2.1指派理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2.3乙方严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。因乙方原因造
成的安全责任事故由乙方自行承担。乙方严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，同时提供竣工图纸，编制工程结算书。
第三条：关于工期的约定：
3.1 因甲方未按约定完成工作，影响工期，经甲方确认后工期顺延。
3.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工作，工期不顺延。并处以相应的罚
款。
3.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致每次连续
停工8小时以上，工期经甲方审核认定后相应顺延。
3.4工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，验收合格后，方可办理移交手续。
第四条：关于工程价款及结算的约定
4.1双方商定室外装饰合同价款采用（人工+辅材+机械+主材）清单计价，清单单价依据施工
图设计工艺，施工规范，结合甲方工艺要求状态下进行组价。室外装饰工程乙供主材均按甲方认价单执行，工程量据实结算。认价单见后附表格。
4.2工程竣工，甲方接到乙方报告后应在 天内组织验收，在天内未验收，视为合格。
4.3工程竣工验收后15天内，乙方向甲方提交竣工图及完整的结算资料，甲方收到乙方提交的竣工资料及竣工图后30天内进行核实，给予确认或提出修改意见，若是乙方不能按期送达全部资料，造成甲方未能按期资料存档、审计和结算，乙方将承担不能结算或封帐的一切后果。
4.4乙方提出工程结算并将有关资料送达甲方审核后，甲方审核确认无误，该工程进入结算程
序。
4.5甲乙双方就工程结算结果资料查完毕10 天内，进入付款程序。
4.6施工过程中因设计变更或现场尺寸不符所增加或减少的部分，决算时统一结算。（以签证
单和变更图纸为准）
4.7竣工结算依据：依据双方确认的竣工图纸，变更图纸或变更说明，签证单及合同单价据实
结算。签证装饰零工按50元/工日计算。
第五条：工程进度款支付约定：
1、本工程预付款及备料款为合同总造价15%；
2.后预置埋件施工完毕（无工作面除外），且所需钢材进场80%，支付工程合同总造价的30%；石材幕墙龙骨安装完成、石材进场并开始安装支付工程合同总造价的30%；合同内容全部施工完成，支付工程合同总造价的10%，竣工验收后，自甲乙双方对结算书无异议之日起一月内支付工程合同总造价的10%，剩余5%作为工程质保金，质保两年。
3、乙方在甲方付款前提供等额建筑业统一发票。
第六条：人身安全约定：
乙方在施工过程中应办理施工现场人员保险并支付一切费用，如出现意外将承担一切责任，依据甲、乙双方签定（施工安全责任协议）中各条款之承诺，甲方不承担任何责任及费用。
第七条：奖励和违约责任
7.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方
若乙方现场管理、安排得当工期提前竣工，每提前一天甲方支付乙方3000元奖励金。7 2因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔
偿对方由此造成的经济损失。
第八条：质保金
8.1质保金。工程竣工结算时，甲方从应付给乙方的工程款内，按工程结算价款总额的％
预留工程质保金。
8.2质保期为贰年，质保期起始日从竣工验收合格之日起算。质保期内，乙方应在接到甲方的修理通知后，在24小时内，派人维修，否则甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成的返修费用，甲方从乙方质保金中扣除，不足部分由乙方负责在五日内支付，非乙方原因返修的经济支出，由甲方承担。
8.3质保期满后甲乙双方依据工程质量的实际及质保金扣付的情况，甲方在十个工作日内支
付乙方剩余的质保金。
第九条：其他约定
9.1现合同价单价组成依据为附件预算表、乙供主材认价单及图纸，施工中用材及结构未经甲方允许不得做任何调整。
9.2乙方承担施工过程中的水电费，装表计量，现场材料搬运费，垃圾清运费乙方自理。
9.3乙方严格执行招标文件中第六条《工程质量要求》之规定，如果进场材料出现与封样不符将处以每批次壹万元扣款。
乙方采购供应甲方认质认价材料，应严格按照合同认定范围采购。甲方可以在乙方材料到场时及安装使用过程中进行监督检查，如发现与认定内容不一致，可以要求乙方进行
拆除、更换，延误工期不予认可。
甲方认质认价材料应由乙方进行封样。样品一式二份，分别存放于甲方审价部门、甲方项目部，以作为检验材料是否符合约定标准的依据。
9.4甲方对乙方现场管理人员根据组织协调能力、能否服从甲方指挥的态度，甲方酌情有权要求乙方更换现场管理人员。
第十条：附则
10.1本合同在执行过程中出现异议时，由甲乙双方协商解决或另签补充协议，协商不成时交
项目所在地人民法院解决。
10.2合同内容履行完成后此合同自行失效。
10.3本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。
附件：
一、单价汇总表；
二、乙供材认质认价单；
甲方（盖章）：
甲方代表：
年月日乙方代表： 乙方（盖章）：
