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浅谈建筑业市场中出现的问题及对策
改革开放三十年来，随着我国社会经济的持续稳定的发展，建筑业作为国民经济的重要物质生产部门与整个国家经济的发展、人民生活水平的改善越来越密不可分。同时，作为劳动密集型行业，建筑行业也提供了大量的就业机会，分担了社会的就业压力。因此建筑行业运行的良好与否对中国的经济发展和社会稳定有十分重要的意义。根据国家统计局2003年5月颁布的《三次产业划分规定》，将建筑业划分到第二产业中。建筑业在国民经济各行业中所占比重仅次于工业和农业，而高于商业、运输业、服务业等行业。根据建筑业历年统计数据，随着国民经济的快速增长，固定资产投资率逐年提高，建筑业增加值平稳上升，扣除价格因素，年均增长12%左右。1978年以来，建筑市场规模不断扩大，国内建筑业产值增长了20多倍，建筑业对GDP的贡献率也从3.8%增加到了7.09%，成为拉动国民经济快速增长的支柱产业。
根据最新的数据统计报告，2013年全国建筑业总产值为159313亿元，同比增长16.1%;全国建筑业房屋建筑施工面积为113亿平方米，同比增长14.6%。两项指标的增速较2012年持续放缓。我国建筑业在2003年发展增速超过20%后，多年保持高速增长，但2012年开始走下坡路，2013年增速创新低。度过了高速发展期，必然会迎来一个缓冲阶段，建筑业市场过去靠大投入、拼命融资、铺摊子的快速发展模式已经不适用，现在慢下来，是必然的。确实，前几年我国建筑业飞速增长，但增长效率并不高，恶性竞争严重，利润率较低。同时，也为建筑业的发展留下了许多隐患和问题。为了行业的健康发展，建筑业发展有必要慢行，分析建筑业发展中存在的问题和隐患，找出建筑业发展的方向和目标。建筑业的高速发展使其在发展过程中也暴漏出了许多问题，只有解决了这些问题和隐患，才能让建筑业持续高效稳定的发展。
一、行业可持续发展能力不足。建筑而已发展很大程度上仍依赖于高速增长的固定资产投资规模，发展模式粗放，工业化。信息化、标准化水平偏低，管理手段落后；多数企业科技研发投入较低，专利和专有技术拥有数量少，高素质的复合型人才缺乏，一线从业人员技术水平不高。
二、市场主体行为不规范。建设单位违法法定建设程序，规避招标，虚假招标，任意压缩工期，恶意压价，不严格执行工程建设强制性标准规范等的情况较为普遍，建筑企业出卖、出借资质，围标、串标、转包、违法分包情况依然突出；建设工程各方主体责任不落实，施工现场管理混乱，不认真履行法定职责等问题依然存在。
三、建筑业人才缺乏。目前，在我国建筑业从业人员中3400多万中有2300
多万是农民工，大专以上学历的仅占3%。加之，近年来企业效益大多不理想，人才外流严冬，导致人才匮乏。
四、技术开发资金投入少。我国建筑企业用于技术研究与开发的投资仅占销售额的0.3-0.5%，而发达国家一般占5-9%左右，有的超过10%。要知道，创新才是一个企业发展的动力，一个没有创新能力的企业早晚是要被淘汰掉的。
建筑业只有不断的发现问题，解决问题，完善自身，才能持续高速稳定的发展。
首先，要理性判断企业目前的市场地位，明确企业的战略发展方向，明确企业的目标，提高企业的管理水平和人员的管理素质，让大部分管理人员和技术人员知晓、理解和接受企业今后的走向和发展的途径。
二，建筑企业要严格要求自己，规范自己的行为，维护建筑业的市场秩序。同时，严格落实建筑工程中的生产责任制度，各方施工主体都要履行自己的法定职责。
三．企业要注重人才的引进，制定人力资源需求规划，及时进行企业人力资源调整。通过内部培养，现有不分人员分流和社会人员招聘等来引进技术性人才，为企业的发展注入新鲜的血液。
四，企业要加大技术科研开发资金的投入。随着科技的不断发展，建筑业也面临高、大、难、奇工程，对建筑业的设计和施工的难度要求也越来越高，新技术，新工艺的应用也不断出现，这些都需要企业的不断创新，不断研发。
一个人，不能总是埋头往前冲，要时不时的停下来去思考，去总结。企业也是一样，不能为了发展什么都不管不顾，也要停下来解决掉发展中出现的问题，磨刀不误砍柴工，只有这样，企业才能走的更远。
随着国际化的交流不断的加深，建筑业市场也不断的与国际接轨，吸收国外的先进技术和管理理念，促进我国建筑业的发展。同时也使得我们自己的建筑走出国门，代表我们自己的文化和艺术特色，展示给世界。其次，由于近些年来气候的异常变化，全世界人都在呼吁保护环境，而北京的雾霾更是给我们敲响了警钟，作为粉尘污染最为严重的建筑业也是首当其冲，绿色、环保也将成为建筑业，甚至于各个行业的必经之路。
建筑业作为国民经济的支柱产业，它不仅关系着人们的住和行，同时也是一个国家基础设施建设的重要指标。虽然现今我国的建筑业市场中还存在许多问题和不足，但我想在国家的不断引导，建筑业自身的不断完善中，必将在规范化，全球化，绿色化的道路上愈走愈远。
