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商铺租赁合同书
出租人甲方：，身份证号码：，电话：承租人乙方：，身份证号码：，电话：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规、经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条：商铺基本情况
甲方将坐落于成都市区街号，占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方。用途。于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条：租期
租期共年，即年月日零时起至年月日时止。
第三条：租金和租金交纳期及条件
1、租金：/月。租赁期间第二年月递增10%的金额。
2、支付时间、方式：租金季付一次，第二次房租提前一月支付。
乙方若要求在租赁期满后继续租赁该商铺的，甲方应无条件同意续租给乙方，双方重新签订租赁合同。
3、租赁期间乙方有权对商铺进行转让和转租，甲方应配合乙方，转让的租金和转让费归乙方所有。甲方无权干涉，但乙方需告知甲方。
4、甲方允许对承租人进行改善或增设他物，合同期满后，和续租之后，所有的增设他物归乙方所有。
5、合同期满后甲方应无条件续租给乙方（续租期为三年，续租之后三年期间转让费50%对分）甲方应积极配合乙方无权干涉。
6、甲方在续租给乙方以后，甲方无权干涉或收回此房。
7、乙方继续租赁该商铺，只要是乙方长期经营，甲方不再向乙方收取
转让费。
8、甲方收乙方押金元。
租赁期满乙方继续租赁的，则重新签订的租赁合同中约定的租金标准不得高于相邻同等商铺的租金标准。
在签署本合同时，乙方向甲方交纳转让费元（大写：
元）。
本合同期届满后，乙方继续租赁该商铺的，乙方不需再次向甲方交纳转让费。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为五年，自年月日至年月日。
本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字并按手印）：
乙方（签字并按手印）：
本合同于年月日
