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土地使用权租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
经甲、乙双方协商，甲方同意将其承包五里堡村的，村北原砖窑坑地使用权租赁给乙方，作为沥青搅拌站场地使用。双方在平等、互惠、互利的原则下，就有关事宜达成协议如下：
一、租赁土地的位置
东临五里堡村至焦修公路的通行道路，西临网架，南至耕地，北至围墙。（附平面图及原租赁合同）
二、租赁期限费用及付费办法
租赁期限为十年，每年总租赁费人民币。
本合同生效后，交一年租赁费。以后每年的前交下一年租金。
三、双方的权利和义务
（一）甲方：
1、合同生效日内，金刚砂厂设备、洗砂场设备、树木等地面附着物拆除完毕。
2、负责协调周边村、村民、企业的关系，不得干扰正常生产；负责从焦修公路到沥青搅拌站进、出道路的无偿使用。
3、现有水井、电路（含变压器一台）、房屋由乙方无偿使用。
4、十年期满后，同等条件下，乙方可优先租赁。
（二）乙方：
1、负责金刚砂厂设备拆迁及基础投入的一次性赔偿35万元人民
币。（除机器外，其余归乙方所有）
2、及时足额缴纳租赁费。
3、负责搅拌站到焦修公路的道路日常维护。
4、遵守国家及地方法律、法规。
5、租赁期内，工商、税务等各种费用均由乙方负责承担。
四、合同的解除和终止
1、如遇国家或县级以上政府重点建设用地，合同不能履行时，此合同自行解除。所赔偿的占地、不动产的费用，归甲方所有；设施、机械设备等有关方面的赔偿归乙方所有。
2、如上级取消乙方的经营项目或企业破产，或租赁期满不再续签合同，本合同自行解除。乙方投入的不动产（指砖混房屋、钢结构棚、围墙）归甲方所有，机器设备由乙方拆走。
3、本合同不因各方代表人变更而失效。
五、租赁期内，如遇洪水造成的乙方的任何损失，甲方概不负责，造成的甲方的任何损失，乙方概不负责。
本合同一式三份，甲、乙方及见证人签字后生效。
甲方：乙方：见证人：
年月日
