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门面出租合同
出租方：（以下简称甲方）
租赁方：（以下简称乙方）
甲方将龙船大道X号（原利北路X号）南面一楼第一间门面租赁给乙方，为明确双方权利和义务，经双方协商，特订立本合同。
一、租期为五年，从年月日起至年月日止。前三年租金不变，为每年贰万伍仟元整（25000元/年），乙方於每年的月日前必须一次性交清当年租金。第四年起按市场价协商计算。
二、乙方权利和义务
1、甲方空门面出租，不负责乙方的任何投资。乙方在租赁期间，未经甲方同意不得改变房屋结构和对房屋的装修、装饰。在取得甲方同意的前提下所进行的各种装修、装饰，其费用及安全责任由乙方自理，甲方概不负责。合同期满后，其所有权归甲方，乙方不得要求甲方补偿。
2、在租赁期间，乙方若因其他原因需转租他人，必须经甲方同意，否则转租无效。
3、租赁期间，乙方必须合法经营，一切经营活动及后果，完全由乙方负责，与甲方无关。
4、租赁期间，乙方的一切经营费用由乙方自负，水、电、气由乙方出资安分表且照表按月支付费用。
5、乙方必须安全使用水、电、气设施，不能乱接乱搭，随时检查天然气接头、开关。杜绝一切事故发生，如发生各种事故所造成的经济损失由乙方负责。
6、若因城市规划，改造，和不可抗力因素需要终止合同，按实际使用时间清算租金及费用。三年内如果折迁、改造，开发商或政府所补偿的该门面装修费用归乙方所有。
7、甲方全家住在楼上，要配本门面钥匙，并从本门面进出。
三、甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
四、租赁期满，本合同自然终止，乙方若需继续租赁，同等条件下，乙方优先。
五、本合同未尽事宜，一律按《经济合同法》的相关规定由甲、乙双方协商解决，所形成的补充规定与本合同具有同等效力。
六、甲、乙双方不得违约，如果违约，应付年租金的20%的违约金，本合同经双方签字后
生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
年月日
