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房屋租赁合同
出租方：简称甲方
承租方：简称乙方
根据合同法及有关规定，本着平等互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将座落于房屋出租给乙方用于居住使用，总面积为平方米。
二、租赁期限为年，自年月日至年月日止。
三、租金从年月日开始计算，月租金为元整（大写）付款方式按支付。
四、签订本合同时乙方一次性支付甲方元作为租赁履约保证金（不计利息）。
五、甲、乙双方权利的义务：
1、乙方不得损坏甲方房屋设施、设备、装修。合同到期后如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价或折旧价予以赔偿。在合同期内，如乙方在不影响甲方收益的情况下可以转租。
2、合同期满，乙方需续租须提前一个月给甲方提出书面申请，在同等条件下乙方有优先承租权。
3、乙方必须按时缴纳租金及相关费用，否则视为违约。甲方在合同期内不得提高租金或要求退房，否则视为违约。
4、违约金以租金总额的5%计算。
六、未尽事宜双方协商解决，协商解决不成的，可向当地人民法院起诉。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，本合同双方签字后立即生效。
甲方方：日期：乙方：日期： 身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
