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展览场地租用合同
此稿为讨论稿，双方本着合作共赢的理念，以下条款仅供参考讨论，一切均可协商解决 甲方：新疆国际会展中心
乙方：乌鲁木齐磐石文化传媒有限责任公司
展览会名称:
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方场地开办汽车电影院，达成以下协议：
一、使用展厅时间为：2012年5 月1日至2017年5 月1日止
二、展览会收费项目及费用
1、会展中心场馆费用：
会展中心以租赁形式将（N-N号停车场）租与乙方
首次年租金为5万元，以后每年递增百分之三十。
乙方交付押金人民币两万元整，甲方承租期结束后退与乙方
三、乙方展（博）览会招展范围：汽车电影院及周边服务项目乙方影院名称不得擅自使用甲方新疆会展中心的名义。
四、乙方使用甲方场地应遵守的下列相关规定
（一）汽车影院施工管理规定及要求
1、符合施工资质相关要求及相关生产安全条件的规定
2、办理施工手续
3、施工人员管理规定
4、室外施工搭建管理规定
5、影院施工用电管理规定
(二)消防安全管理规定
（三）加班管理规定
以上相关规定及要求的具体内容按照甲方提供的《新疆国际会展中心服务指南》执行。
五、甲乙方权利、义务：
（一）乙方租用的场地，用具等物品，在使用期间，甲方有行使安全保卫及存
放品的指挥权。
（二）甲方配合乙方办理展览期间公安、消防、工商等相关报批手续。
（三）甲方提供安全的电路供应，不少于N W，其中非特殊因素，需极力保障
供电
（四）甲方向乙方提供安全的上下水。
（五）甲方向乙方提供公共厕所N座·
（六）乙方需要在停车场附近安装必要的引导指示牌若干块，以便于顾客按照
指示进入停车场
（七）乙方需要在停车场内安装2块金属屏幕，2台投影机（不影响日常停车）
（八）乙方需要在停车场内安装识别标示，需要划分停车位（不影响日常停车）
（九）甲方夜晚需关闭必要的灯光设施（规定灯光除外）
（十）甲方必须承诺汽车影院形式只提供给乙方独家使用。
（十一）甲方向乙方有偿提供位于会展中心内部办公室一间
（十二）水费，电费，物业管理独立安装计费
（十三）除特殊情况外，甲方不得干预乙方的经营销售
（十四）甲方须向乙方提供必要的物业维修
（十五）乙方从每天北京时间18点30分进场，次日凌晨北京时间6点30分
离场
（十六）甲方在不违反国家法律的情况下允许乙方进行多元化销售形势（汽
车电影院延伸项目，详情见汽车影院策划书）
（十七）乙方在一定范围内可以为甲方提供必要的服务（展览夜场等等）价格具体详谈
七、结算方式：
（一）2012年 5月1日，影院开张1个月内乙方向甲方支付合同总额的50﹪的租赁费用及押金款，剩余款项将于后半年全额付清。
(二)乙方不按合同条款交费，甲方有权单方解除本合同。
八、违约责任：
（一）双方应严格遵守合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权追究违约
方责任。
（二）租赁期间，乙方造成乙方及他人人身、财产损失的，一概由乙方负责，如
给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
（三）在乙方租用期内损坏的场地等物品一概由乙方照价赔偿，从乙方保证金中
按相等价值扣除，不足部分由乙方补齐。
九、其他：
（一）本合同正常履行期间，甲、乙双方不得无故提前退租、转租或变更合同内
容。
（二）乙方如需使用合同外其它展厅的展位及外场地，必须签订补充协议，否则
甲方不予安排。
（三）按甲方要求存放展品及展品包装箱，所产生的费用按《新疆国际会展中心
服务指南》执行。
（四）本合同签订后，如因使用日期或展览场地与政府大型活动，或不可预见的因素发生冲突，将以政府优先为原则。甲方将视实际情况给乙方另行调整时间和场地。
（五）双方需商定进入停车场的进车路线(进出口)
（六）双方商定保安制度，卫生管理，交接时间
本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，甲乙双方签字之日起生效。本合同履行过程中如发生争议，双方应予以协商解决，协商不成，可诉至人民法院予以解决。
其它未尽事宜，经甲乙双方协商一致可达成补充条款。
甲方：新疆国际会展中心乙方：
经办人：经办人：
电话：
开户行：
帐号：
签订日期：电话： 开户行： 帐号： 年月日3
