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房屋租赁合同书
甲方：广元市利州区嘉陵小学国资委
乙方：
经甲乙双方协商议定，甲方同意将本单位的门面租给乙方使用。现定合同条款如下：
1、甲方将街号门面租给乙方，在规定时间内使用。
2、租用期限：自年月日起到年月日止，租用期为年。
3、保证金及月租金：乙方在签订租房合同时应向甲方交纳租房保证金壹万元，月租金元，方可签订合同租房。乙方每月五号前主动向甲方交纳房租及水电费。
4、乙方如果拖欠房租或拒不履行合同的有关条款，甲方可以单方面终止合同，并及时收回所租门面。
5、乙方在履行合同时间内不得将所租用房屋转让给他人，若违反此条规定，甲方将视乙方违反合同，并将保证金全部作为违约金归属甲方所有，乙方负责退回所租房屋。
6、乙方在房屋租赁期间，不得变动房屋内外的一切结构，若造成破损，应负责赔偿维修。若乙方在使用营业房时需进行装饰，必须事先征得甲方同意方可进行。装饰费用由乙方承担，一旦合同期满，不再续租需拆除装饰物，乙方有责任将营业房复原。若违反此条规定，甲方有权在保证金中拆除所需维修费，乙方不得拒绝。甲方门面的门窗及水电设-1-
施如有损坏，由乙方负责维修。
7、乙方在使用营业房时，所经营的项目应在国家法律法规及有关政策所允许的经营范畴内。但为了保障学校的环境卫生与师生的学习、工作、休息，禁止经营饮食、音响、茶馆之类。
8、乙方在租用期间应做好“门前三包”，门面天天打扫，时时保持清洁卫生。
9、乙方在租房期间要认真做好“三防”及安全工作，严禁在租房内堆放烟花爆竹及易燃易爆与其它危险物品。如若发生意外事故概由乙方自己负责。
10、乙方在租房期间，水电由甲方供应，但乙方应按表计价交费，乙方不得将水电转让他人使用，如经甲方发现，甲方将向乙方处以罚款及停止向乙方供水供电。
11、合同期满，该合同自行终止，若乙方需续租或不续租都应提前一月告知甲方。
12、以上各条甲、乙双方都严格履行，任何一方不得违反，违反者应承担全部责任。
13、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：广元市利州区嘉陵小学国资委
乙方：
二0一年月日
