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租房合同书
甲方（出租方）： 李尹身份证号码 ***40 联系电话 ***
乙方（承租方）：长沙喜地置业有限公司
经甲、乙双方友好协自一致达成以下租房协议条款：
一、乙方承租甲方座落于岳麓区城西公寓2栋102号房屋。
二、租赁期限一年，即2013年3月8日至2014年3月7日。
三、租金及缴纳时间：租金每月元，乙方应每六个月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在付款期内提前15天付清。
四、甲方提供乙方三个卧室窗帘各一套、茶几一个、全新衣柜壹个、床及床垫两套、餐桌一个等，大3P格力柜式空调、1.5P格力挂式空调、电视机、洗衣机、热水器、抽油烟机、煤气灶各一台（），租用期内维护等费用由乙方承担。
五、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金2000元，到期结算，多余归还。
六、租赁期间约定的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、乙方如需开具房租发票，税金由乙方负担。
3、有线电视费、物业费和水、电、煤气、电话、网络等的使用费及卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水吨，电余度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方租住使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如作员工食堂、办公用房等）或非法用途，同时确保人身和房屋的安全，出现事故均由乙方负责，甲方概不负责。
5、乙方在合同期满前一月通知甲方是否继续租住，在同等条件下，乙方享有优先租住权；合同期满后，甲方有权调整房屋租金。
6、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合约的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为一月租金，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）乙方（签字）
签约日期：年月日
