租赁站实行办法_租赁站管理办法

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城建开发公司榆溪租赁站

试行运营方式

经对周边租赁站的走访调查，参考其他租赁站管理模式及运行方式，现提出以下暂行运营方式；

人员配备：公司专职管理1名，外聘现场管理人员2名； 管理人员职责：需外出市内其它施工现场进行业务联系，同时监督并协助管理租赁站内部事务。

外聘人员职责：需常住租赁站，看管站内财物、安全、对材料进行日常养护和校正、材料外出或收回时清点数量并归类（如有不足或损毁现象应立即报告公司管理员）、负责联系租赁材料的搬运工及运送车辆。

租赁方法：

1、租赁方选定需要材料种类及数量后，由管理人员依据实际情况开出租赁票据，票据共三联（存档一联、租赁站及租赁方各一联），由现场人员联系搬运工及炮车（费运均由租赁方承担）运抵施工现场，从租赁日起开始计收租赁费用，每月底结算租赁费用一次。租赁方停止使用时向租赁站报停，并将材料及时如数归还租赁站（运费仍由租赁方承担），由现场人员根据租赁票据进行清点后结算租赁费用（如有短缺或损毁，按当时市场价格如数赔偿）。

2、如遇长期使用我租赁站材料的施工单位时，从租赁日起开始计费，冬歇期时（每年为11月15日），租赁方向租赁站报停使用，经站内人员确定后，停止计算租赁费用，冬歇期间无需归还租赁材料，等来年开始施工时（3月15日）再开始计算租赁费用。

3、站内所有材料实行双层管理，除现场出具的票据，还将应用电脑软件实施跟踪管理。

赔偿办法：

租赁方在归还租赁材料时由租赁站管理人员清点后，如有短缺或损坏情况出现，租赁方需根据当时市场价格进行赔偿，具体赔偿情况如下：

1、如架管米数短缺、损坏、折弯无法校正时，根据实际米数按市价进行赔偿；

2、如扣件短缺或损坏无法再次使用时，清点个数，按市价进行赔偿；

以上为我租赁站架材保管、租赁试行办法，如有不周后续不全。

城建开发公司榆溪租赁站 2012年1月9日