福州最新二手房税费买卖一览表（推荐）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“最新二手房税费一览表”。
福州最新二手房税费买卖一览表
一、个人首次购买普通住宅
买方：
1、契税：申报价或评估价*1%（90平方米以内开具首次购房证明）；申报价或评估价*1.5%（90-144平方米出具首次购房证明。若均未出具首次购房证明，则按3%征收契税
2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米
3、工本费：85元
4、它项权费：85元
卖方：
1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米
2、营业税：（A）、未满5年：申报价或评估价X5.55%（B）、满5年：免征
3、个人所得税：申报价或评估价X1%（满5年且唯一住宅免征）
二、个人购买非普通住宅
买方：
1、税费：申报价或评估价x3%（非首次购买住宅均为：申报价或评估价x3%）
2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米
3、工本费：85元
4、它项权费：85元
卖方：
1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米
2、营业税：（A）、未满5年：申报价或评估价X5.55%（B）、满5年：（申报价或评估价—原值）X5.55%
3、个人所得税：申报价或评估价X1.5%（满5年且唯一住宅免征）
三、个人购买非住宅
买方：
1、税费：申报价或评估价x3%
2、交易手续费：建筑面积X6—12元/平方米
3、印花税：申报价X0.05%
4、工本费：550元
卖方：
1、交易手续费：建筑面积X6—12元/平方米
2、营业税：（申报价或评估价—原值）X5.55%
3、个人所得税：申报价或评估价X1.5%
4、土地增值税：申报价或评估价X5%
5、印花税：申报价X0.05%
