国际快捷酒店装修改造设计方案1由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“酒店装修改造初步设计”。
国际快捷酒店装修改造方案设计说明
一、项目概述
国际快捷酒店工程位于北京市丰台区丰管路1号，总建筑面积13216.01m2 ,其中地下一层2783.7 m2，地上五层10432.31 m2 ,建筑檐高21.2 m，原建筑为商场用房；现改造为快捷式酒店。原建筑主体为框架结构。室内装修未作，设备、电气管线未安装，未作内分隔墙，便于改造装修，但由于原用途是按商场设计的，所以也给现在的改造带来了一些困难。
二、设计构思
1.在满足国家相关规范的前提下，最大限度地满足使用要求。
2.与本工程有关的规范如下：
《建筑内部装修设计防火规范》
《旅馆建筑设计规范》
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 《建筑设计防火规范》JGJ16-87
《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《饮食建筑设计规范》
3．具体设计如下：
（1）首层北侧设入口大堂。大堂东侧增设电梯厅，安装乘客电梯三
部，首层中部设西餐厅，西餐厅两侧分设各种酒店配套服务用房。酒店管理办公室布置于南侧，办公服务人员从酒店南侧进出，避免与旅客流线交叉。
（2）二至四层设大小客房110套，其中双人间90套，单人间20套，二层设小会议室二个，大会议室一个。
（3）五层为中餐厅及中餐厨房。设有大厅及六间包间，中餐大厅面
积223.92m2。
（4）原建筑在3-5/C-D轴之间为中空部分，本设计将中空部分扩大
为3-6-1/C-1/E轴之间，使空间感觉更加舒适，并便于上部客
房通过中空部分能够间接采光。
（5）由于原建筑为商场，改为酒店后，每个客房均设有卫生间，因
此需要在楼板相应位置开洞，便于设备管线安装。
（6）由于五层原设计为装饰层，现改为餐厅，除中空部分为网架钢
构采光顶，钢化玻璃网架设计应符合《网架结构设计与施工规
范》JGJ7-91、《钢结构设计规范》GB50018-2003有关规定。其
它部分为现浇钢筋混凝土结构。现浇混凝土结构工程的设计应
满足《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《混凝土结构设计规
范》GB50010-2002《建筑物抗震设计规范》GB50011-2001的规
定。
（7）二至五层天井公共走廊扶手采用Φ70镀铬不锈钢管，拦板采用
9mm钢化玻璃。
（8）拆除工程：在不影响结构承重的前提下，拆除部分跨间楼板，尽量满足客房采光要求及使用要求。
三、外立面改造工程
1.由于原设计为商场，现改造为酒店，内部使用功能及平面布局已
全部改变，所以原外窗将拆除,按现在的布局重新设计，所有外门窗的设计应符合下列标准：
（1）建筑外窗抗风压性能不应低于《建筑外窗抗风压性能分级及检
测方法》GB/T7106-2002规定的4级；
（2）建筑外窗的气密性能不应低于《建筑外窗气密性能分级及检测
方法》GB/T7107-2002规定的4级；
（3）建筑外窗的水密性能不应低于《建筑外窗水密性能分级及检测
方法》GB/T7108-2002规定的4级；
（4）建筑外窗的保温性能不应低于《建筑外窗保温性能分级及检测
方法》GB/T8484-2002规定的8级。
2.所有外窗均采用铝合金中空玻璃，外窗的设计应满足《建筑采光设计标准》GB50033-2001的规定。
3.玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》等有关规定。
4.外立面的材质、颜色参照原建筑外立面的颜色、材质。
四、其它专业
1.给排水
1)给排水的设计必须满足《建筑给排水设计规范》
GB50015-2003有关要求。
2)给水分为冷水、热水。卫生间设施不设浴盆，设座便器、淋浴头、洗面盆及其它配套设施。
3)设地漏一个。
2.电气
1)电气设计必须满足《民用建筑电设计规范及条文说明》JGJ/16-92 《建筑照明设计标准》GB50037-96《通用用电设备
配电设计规范》GB50055-93有关章节的标准。
2)弱电系统设计应符合《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《有线电视系统工程技术规程》GB50200-94
《消防通信指挥系统设计规范》GB50313-2000 有关章节的要
求。
3)控制系统设总配电室一个，动力与照明分设控制装置。各层设单独控制装置，公共部分照明与插分设，客房部分按客房设计
标准设计。
3、暖通
1)热源由市政热力管网提供，制冷由空调制冷机组提供。
2)暖通设计应符合《民用建筑执工设计规范》GB50176-93和《空调通用系统运行管理规范》GB50365-2005及《采暖通
风与空气调节设计规范》GB50019-2003有的关规定。
