住宅分户验收中易出现的质量通病由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“分户验收质量通病”。
结构期间住宅分户验收中易出现的质量通病
一、板面、开裂 原因分析:
1、未进行养护或养护时间不足
2、施工过程中抹压不够 预防措施：
1、施工中混凝土浇筑完成后12小时后及时养护，养护时间不少于7D2、混凝土浇筑时及时跟进进行抹压收平，保证抹压遍数。
二、房间开间、进深尺寸偏差较大，出现一头大一头小现象 原因分析
1、墙体施工时存在移位或放线错误
2、墙体垂直度、平整度偏差较大，造成抹灰层厚度大，净空尺寸偏小
预防措施：
1、墙柱支模时首先保证模板支设位置，应小于边线5mm2、支模时应进行双面吊线，阴阳角处必须保证直角，支模完成加固前进行墙面水平平整度检查，保证平整度2mm
三、层高偏差大（过低或过高）原因分析
1、结构施工时模板标高偏差较大
2、顶板混凝土浇筑不平，造成地面找平层较厚，净高偏小
3、梁板起拱不够造成顶板不平，装修找平层较厚，净高偏小 预防措施：
1、顶板支模时，首先进行标高校正，有墙上标高线上反定出顶板模板位置线，支模时模板应高出位置线5mm2、模板支好后进行校验，必须挂通线检查，按照设计要求调整起拱高度
3、浇筑混凝土时应使用刮杠找平，在柱钢筋上超测出500mm线，挂线找平，保证顶板混凝土平整度达到2mm
四、阴阳角不方正 原因分析
1、结构施工时柱角模支设不方正。
2、柱浇筑混凝土时存在涨模造成阴阳角不方
预防措施：
1、在结构支模时必须保证阴阳角方正，在拼缝处加设海绵条，保证严密，阴阳角处另加设上中下三道支撑，加设牢固
2、浇筑混凝土时按照要求先铺设50厚砂浆，再浇筑混凝土，浇筑高度不得超过振捣棒的振捣高度，分层浇筑，不得一次浇筑到顶。
五、窗洞口歪斜、不方正
原因分析：
1、洞口模板安装时很随意，没有找方，吊垂线
2、固定不好
3、浇混凝土时没有洞口两边对称放灰，在洞口一边放灰，将洞口挤歪。
预防措施:
1、洞口模板被楞应使用100X100的木方，每间距600mm设横杆，横杆用50X50木方，不得使用带接口木方，洞口模板四角设斜向木支撑，模板加工时应保证方正，安装时应进行两侧吊线校验。校验好后用钢筋做顶模棍固定于四周的钢筋骨架上。
2、浇筑混凝土时应按照要求分层浇筑，两边均匀浇筑，浇筑高度不得超高，两边均匀振捣。
六、窗台两头不平
原因分析：
1、支模时未进行拉线找平
2、浇筑混凝土时未进行挂线收平 预防措施：
1、支模板时应对两侧先超测出标高控制点，挂好平线，按照平线进行修正模板上口平直度
2、浇筑混凝土时也应在两侧的标高控制点上挂好标高控制线，按照平线进行收平
七、过梁不平直
原因分析
1、支模时未进行拉线找平梁底模板，模板支撑加固不牢固
2、浇筑混凝土时未设置看模人员 预防措施：
1、支模板时应先在两侧墙上超测出标高控制点，依据控制点上反定出模板位置，梁底模板应高出位置线5mm，加固支撑根据洞口大小设置立杆，水平杆按照1.2m间距设置，双方向必须有效拉结，保证支撑稳定。浇筑混凝土时也应在两侧的标高控制点上挂好标高控制线，按照平线进行收平，浇筑过程中必须设置看模人员，如发现支撑松动、变形时及时进行修整。
