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中国电信 通 信 建 设 合 同 书
合同编号：签订地点：甲方：
地址：
乙方：
地址：
一、合作内容及宗旨
本《通信建设合同书》是（以下简称甲方）与（以下简称乙方）就乙方在进行通信网络建设及业务提供与合作的合同。
甲方作为提供全电信业务的通信运营商，为加强双方合作项目的信息化建设，完善和优化其通信设施。本着友好合作、平等互利、共同发展的目标为宗旨，为乙方和乙方业主提供优质的光通信网络产品。经友好协商，双方对该项目的通信建设、投资界面和通信网络组网方式及接入要求达成一致。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信管理条例》，达成如下协议：
二、双方权利和义务
（一）、甲方权利和义务
1、按照甲乙双方所在城市通信建设的总体规划要求，本次对该项目语音、数据部分(含IPTV)采用先进的EPON（全光纤接入）技术解决。甲方负
责该项目通信建设的工程设计（以乙方电气施工图纸为准）、施工、运营、维护等工作。
2、甲方投资建设的EPON（全光纤接入）通信系统，其外部范围包括：
从甲方城域网开始的光纤线路终端、光交接箱、分光器、接头盒、法兰盘、尾纤和至用户侧竖井（或设备间）内的光缆及设备。住宅和办公部分内部建设方案如下：
（1）、住宅部分从用户侧竖井（或设备间）内到用户终端的线路（含五
类线、面板模块）；语音、数据部分提供FTTH（采用光纤到户）方式接入。
（2）、办公部分建设方案详见《附件：通讯建设补充协议》
建成后甲方拥有高层“1号楼住宅及办公大楼”内所投资线缆及附
属设施的使用权及语音、数据、IPTV业务的经营权和线路维护义务，其中话机、电脑及电视终端设备由用户自维。
3、甲方通信系统设计、工程建设、安装、调试严格按照国家相关技术
标准规范进行，工程经甲、乙方及监理单位三方验收后方可投入使用。
4、甲方须按照乙方的工程进度安排通信施工。施工中甲方应服从乙方
安排，爱护乙方相关设施设备，若有损坏必须照价赔偿。在建设期内应尽一切努力保证建设期和计划总工期保持一致，保证在用户入住之前开通通信网络。
5、甲方保证以优良的电路质量和对外的服务承诺及时开通用户所需要的电信业务。
6、随着甲方无线接入业务的发展，为了方便乙方区域内用户在此
业务上的需求，甲方免费为该项目内楼顶及楼道安装无线服务设备，无
线服务设备的用电费执行国家资费标准。
(二)、乙方的权利和义务
1、乙方应及时提供楼宇整体平面图和前期通信系统设计平面图。乙
方在甲方进行通信施工中，应积极给予必要的协助。指定通信用管孔或路由，提供建筑物内预埋壁龛、楼内暗管、桥架、等必要资源，同时应委派专人负责配合甲方的设计和施工人员，以便随时沟通工程施工工作。
2、乙方为甲方提供该楼宇通信所需的通信机房、楼层设备间、楼宇弱
电竖井及设备所需强电电源插座接口供楼层通信设备使用。
3、乙方根据项目土建工程的进度在具备施工条件后应提前两周通知甲
方做好通信工程的施工准备。
4、通信工程实施及通信系统开通后，乙方将协助甲方保障通信设备、通信线路、机房设施的安全、完整。
5、甲方向“高层1号楼住宅及办公大楼”用户推广和介绍甲方提供的电信业务”等活动时必须提前告知乙方，在乙方允许的前提下方可在该小区内进行相关的业务宣传活动。但不能影响乙方的正常工作及业主的正常生活。
三、资费和费用
按照国家物价局、信息产业部有关电信现行资费标准执行。如遇国
家物价部门、信息产业部调整资费，甲方对“高层1号楼住宅及办公大
楼”内用户按相关资费政策调整。
四、协议期限：
本协议有效期拾 年。
五、协议的变更和解除
1、在协议有效期内，未经甲、乙双方协商一致并形成书面协议，任何
一方不得单独变更或解除本合同；因甲方维户不及时给乙方造成损失时
乙方有权单方面终止本合同。
2、甲、乙任何一方违反本协议时，另一方有权终止本协议，并有权向
违约方索取由此造成的经济以及名誉损失。
六、保密协议
甲、乙双方均有责任对本协议内容保守秘密，对因协议内容的公开
而造成经济和名誉损失，责任一方应该承担法律责任。
七、不可抗力及其它
1、在协议期限内，除不可抗力（即因地震、火灾等自然灾害、战
争、停电、政府和军队行为等）造成双方不能履行本协议规定外，甲、乙双方不得终止本协议。
2、对遇有不可抗力事件的一方，应及时将不可抗力事件情况二十四
小时内通知对方，并在一周内提供事件详情及不能履行本合同的全部或
部分义务理由的有效文件，上述通知与文件应由事件发生地政府主管部
门出具或经公证机构出具公证证明，双方应立即协商寻找合理解决办法，并尽一切努力减轻不可抗力所造成的后果。
八、争议的解决
与本协议有关的或因本协议所发生的一切争议，双方应首先通过
友好协商解决争议；如协商不能解决，可将争议提交项目所在地法院
诉讼。
九、所有权和管理权的变更
在合同期内，若发生所有权或管理权的变更，从而影响到本协议的合作及经营，变更方应提前三十天以书面形式通知另外一方，并及
时向所有权或者管理权的受让方移交本协议，以继续履行本协议相应
条款。
十、协议生效及其他
1、本协议一式肆份，甲、乙双方各持二份，具有同等法律效力，经双方代理人签字并加盖公章后生效。
2、本协议中未尽事宜，双方本着友好精神，以补充协议的形式协
商解决，补充协议与本合同有相等的法律效力。
甲方：乙方：
法人或委托代理人 ：法人或委托代理人：
经办人 ：经办人：
年月日年月日
