房屋建筑安装工程施工合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房屋建筑施工合同范本”。
房屋建筑安装工程施工合同书 房屋建筑安装工程施工合同书发包人： 承包人： 高德明（以下简称甲方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑安 装法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实 守信的原则，为使本工程如期顺利完工，经甲乙双方协商一致，订立 本合同。
一、工程名称 工程名称：高德明私人住宅楼工程（含室内外装饰：地板 工程名称 砖、墙瓷砖、卫生洁具、水龙头、灯具、二楼标间空调等）。
二、工程承包方式 工程承包方式：工程承包方式为包工包料一次性承包，甲 工程承包方式 方只认扫地进房。
三、合同工期 开工日期：2010 年 10 月 1 号 竣工日期：2011 年 1 月 18 号
四、建筑工程概况 建筑工程概况：本工程设计为全框架结构二层平房一幢建 建筑工程概况 筑楼，建筑面积为1、20m×7.5m×2=300 ㎡。工程预算造价：每平方 米 1040.元人民币，造价 312000.元人民币。外加一个板面、2、十六根柱子另计价格 84000 元。工程总造价为： 312000+84000=396000 元人民币。本工程含室内外装饰：地板砖、墙瓷砖、卫生洁具、水龙头、灯具、二楼标间空调等。
五、质量标准及施工要求：
1、在基础施工中，若发现已开挖地质情况与设计不符时，应及时通 知甲方和设计人员另行处理； 开挖后基槽须经甲方和设计人员验收合 格后方可进行下一道工序施工；
2、水电安装需与土建同步进行，上下水管道及设备孔洞均须按位置 及大小预留，严禁事后打凿。本工程水电布置低层配 5 个电表日光灯外，其余按宾馆标间布设，灯 俱采用吸顶灯，开关、插座须接零，并考虑防雷，水管采用 PP—R 管，管径相应适用于给水量，电线均用铜芯线，线径须达到各相应使用负 荷，卫生间排水管道均由二层沿一层进入化粪池，一间一根主管，施 工时注意建筑，水电等专业配合。
3、本工程中现浇构件模板：梁、板等现浇构件须待混疑土强度达到 100%后方可拆模。
4、工程质量标准必须符合国家国现行标准。保证一次验收合格。
5、具体施工参照图纸
六、包干内材料规格及质量要求、1、不锈刚铝合金窗，价格在３００元/㎡左右，卫生间材料为塑钢材。２、茶色卷帘门，价格 260-300 元/㎡左右。
3、实木门价格在 700 元 左右。
4、卫生间塑钢门价格 250 元左右；
5、砖；
6、钢筋：昆钢；
7、沙子；
8、水泥：水泥用勐省水泥，浇灌用 425，其他可用 325。
9、外墙面粉混合沙浆贴瓷砖，墙体厚度除图纸注明者外，均为 240，墙体转角及与隔墙连接处，每 10 皮砖设墙体拉接筋一处。
10、内墙装饰
：卫生间、洗嗽室立面均贴 200×300 白瓷砖。其余所有内墙面均为水泥砂浆抹面，刷室内白涂料二遍再刮普通仿 瓷。所有房间地面均铺地板砖。地板砖，立面墙瓷砖，室内瓷砖等材 料颜色均由甲方自选，价格为：地板砖规格 60×60，20 元/块左右，立面墙瓷砖规格 14×28，1.20 元/块左右，室内瓷砖规格 35×35，5 元/块左右。价格超出部分由甲方找补。楼梯扶手均采用不锈钢管材。11 卫生间不设浴盆，采用一台盆、一蹲便、一淋浴；
12、客房 6 个标间设空调，空调价格在 2000 元/台左右。（管线设于 房子背面）；
13、给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水池供水。热水采 用太阳能热水器供水。
14、排水设计说明：采用 PVC 管排水，搞地基时做地沟，小型化粪 池，配合土建预留安装洞及套管施工。
15、照明设计说明:一楼采用三相四线进户，卫生间暗装插座中心距 地 1.5m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。
七、付 款 方 式 开工时预付两万，基础完工付两万，第一层板浇灌付两 万，第二 层板浇 灌付足总 价款的 百分之四 十，封 顶后付足 总 价款百分之六十，装修工程完工后付足总价款的百分之八 十，验收 合格后 付足总价 款的百 分之九十 六，留 百分之四 作 为质量保修金。
八、安全责任： 施工期间所有工伤事故由乙方负责；
九、工程质量保修范围和内容 工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程 和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程。具体质量保修内容双方约定如下： 地基基础工程、主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使 用年限 70 年，屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气 管线、上下水管线的安装工程等项目为三年，甲 方 在 质 量 保 修 期 满 后 14 天 内，将 保 修 金 支 付 给 乙 方。甲方责任：
十、甲方责任：
1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水。甲方责任 与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
2、按合同约定方式支付工程款；、3、对本工程进行监督并提出合理化建议；
十一、本工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料价格上涨 或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。十二、十二、违约责任1、2、如乙方违约，甲方可以随时终止合同并拒付所有工程款； 如因甲方原因造成乙方停工，乙方不付任何责任；
十三、出现下列情况之一的工期顺延
十三、出现下列情况之一的工期顺延 之一1、2、3、非人为的不可抗力原因造成工期延误 7 天以上的； 停水、停电延误工期达 7 天以上的； 由于甲方不按合同支付工程款延误工期的；
十四、本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。
十四、本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未 经甲方同意不得随便增减面积，不得偷工减料，使用劣质材料。若施 工过程中发现设计问题，确实需要变更的，须双方协商一致，重新签 定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。
十五、本工程涉及的所有税收由乙方负责。
十五、本工程涉及的所有税收由乙方负责。
十六、本工程必须于 2011 年 1 月 18 日（即农历 2010 年腊月十 十六、五）前交付甲方使用。前交付甲方使用。
十七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
十七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。以上协议甲乙双方必须严格遵守，若特殊情况确需变动须经双 方再次协定，否则任何一方不得擅自更改，尤其是乙方，既要严格遵 守合同约定又要按建筑规则进行施工操作，不得因为合同写漏或说的 不够清楚的就钻空子，该做到的工程项目而有意不做，甚至还狡辩。本合同自双方签字之日起生效甲方签字：乙方签字：二 0 一 0 年十月一日
