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扬中市三茅镇建宁村商品房销售合同
甲方：
乙方：
经双方协商，就商品房买卖的有关事项签订本合同。
一、乙方向甲方购买商品房套。建筑面积（含公用部分的分摊面积）。
二、房价：建筑面积每平方米元。
三、预交款为%，即万元，交足后签订合同。凡开工一月后订购的，概从开工之日起按欠交额依照建行同业贷款利率计收利息。
四、本合同所定房屋，甲方于年月日交付甲方使用，超过15天不交付（特殊情况除外），甲方按交款额依照建行同档次存款利率付给乙方利息。乙方逾期办理交付手续，甲方按逾期天数和建行同业货款利率向乙方收取欠款部分利息。超过一个月不办理交付手续，视为乙方弃购，甲方除向乙方收取欠款部分利息和违约金外，有权另行出售。房款（含与房款相关的费用）结清，交付手续办妥后，房屋的产权归乙方所有。
五、商品房的宅地归国家所有，由乙方使用。乙方应遵守住宅区的各项规章制度，服从管理，按时交纳管理费。
六、甲方出售的商品房，土建工程一年内，水电工程半年内属施工质量问题，由甲方实行免费修理。保修期满后维修费由乙方自理。
七、本合同自签订之日起生效。如乙方中途毁约，退回的预交款不计利息，并按房款的%支付毁约金。如甲方中途毁约，按乙方交款数依照建行同业货款利率计算利息，同时按房款的%支付毁约金。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方应妥善保管，共同遵守。
九、本合同未尽事宜，有政策规定的按政策规定执行、无政策规定的协商解决。
十、其他：
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
月日
