房地产购买居间合同_房地产买卖居间合同

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房地产购买居间合同

委托方（甲方）：居间方（乙方）：

依据国家《合同法》及《城市房地产中介服务管理规定》，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成如下条款：

第一条委托事项

(1)甲方委托乙方寻找符合以下条件的房地产：

坐落；面积约总价格范围元人民币，用途；其它要求条件。

(2)甲方委托乙方为其居间寻找出售人并由乙方协助甲方与出售人签订《房地产买卖契约》。

第二条现场看房地产

本合同签订后，乙方有符合甲方要求的房地产时即通知甲方现场察看，陪同甲方时，甲方应承担乙方人员的路程往返交通费用，或一次性支付给乙方外出成本费用元。

第三条定金办法

甲方选择以下第种方式交付定金：

A甲方将定金交于出售方，由甲方与出售方承担定金罚则义务；

B乙方代出售方收取，甲方承担定金罚则义务。定金存于乙方处并同时视为佣金的保证金。

第四条佣金的标准、结算方式和时间选择以下第：

A甲方在支付出售方定金当日支付，按实际总成交价款的一次性支付给乙方；B在签订《房地产买卖契约》时，按实际总成交价款的%，一次性支付给乙方；

C甲方在领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》书当日，按实际成交总价款的%一次性支付给乙方。

第五条违约责任

(1)如甲方与出售方在委托期内避开乙方进行私下交易的，乙方有权取得全部约定的佣金并按佣金标准的200%向甲方收取违约金；

(2)乙方提供虚假出售信息，导致严重损害甲方利益的，乙方除退还已收的佣金外并按佣金标准的200%向甲方支付违约金。

第六条此合同条款也适用于土地有偿转让或使用人变更等方式取得的地产。

第七条解决争议选择以下方式（C与D项只能选择其一）：

A向绵阳市房地产经纪协会申请调解；

B向绵阳市中介组织发展局申请调解；

C向绵阳市仲裁委申请仲裁；

D向不动产所在地人民法院起诉。

第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，并由甲乙双方签字（盖章）生效。购买方：居间方：

身份证号：经纪资格证号：

通讯：通讯：

住所：承办经纪人：

住所：

签订地点签订时间委托期限

绵阳市好顺祥房地产信息公司

绵阳市中介组织发展局监制(2315080)