仓库租赁合同_仓库的租赁合同

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仓库租赁合同

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方愿将位于仓库租给乙方使用。

二、该仓库现。在租赁期间乙方应对承租仓库妥善保管，并不得擅自乱拆、乱改、乱建。如确属必要重新进行装饰装潢，乙方应事先征得机房的同意后方可动工。租赁期满后，乙方如不续租赁可自行将其经营设备搬走，但不得就期装潢部分所发生的费用向甲方提出赔偿。

三、租赁期限

该仓库租赁期为贰年。即甲方从年月日起将该门面交付乙方使用，至租赁合同终止。如甲方任然继续出租该门面，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金交付方式

该仓库乙方实际使用面积1000㎡，每平方米以元计算价格，该仓库年租金元，乙方应在合同签订之日起一次性付清全年租金。

在本合同规定的租赁期届满前一个月内，乙方如愿意继续租赁，应提前一个月交清下一年度租金，双方并重新签订合同。

五、出租方与承租方的变更

在该仓库出租期间，甲方如将所有权转移给第三方，应迅速告知乙方所有权转移的情况。所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原甲方享有的权利，承担原甲方承担的义务。

乙方在租赁期间不得擅自将仓库转租给他人，如确需转租应事先征得甲方的同意。

六、租赁期间费用负担问题

该仓库承租期间的水电费由乙方承担。

七、违约责任

1、甲方如未按合同规定的时间向乙方交付该仓库，应按延迟时间内乙方应交付租金的%计算，向乙方偿付违约金。

2、乙方在租赁期内由于使用保管或维修保养不当，造成该部门面及内部设施损坏、灭失的，应负责修复或赔偿。

3、乙方如未经甲方同意擅自将该门面转租或进行非法活动，甲方有权解除合同，并收回仓库。

4、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金，除应向甲方按银行迟延付款的规定偿付违约金外，甲方有权终止合同收回仓库；乙方如逾期不交还租赁仓库，除应向甲方补交租金外，还应偿付租金的%的违约金。

5、乙方如擅自拆改所租仓库设施，应向甲方偿付所拆改物价的%的违约金，并应赔偿甲方因此所受的损失。

八、租赁期间，合同双方的任何乙方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，经甲、乙双方签字后生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签订日期：年月日