梨树县中小企业创业孵化基地建设项目由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“创业孵化基地建设清单”。
梨树县中小企业创业孵化基地建设项目
一、项目简介
(一)项目概况
1、项目名称
梨树经济开发区创业孵化基地建设项目
2、承办单位
梨树经济开发区
3、拟建地点
梨树经济开发区
4、建设内容与规模
本项目占地80000平方米，建筑面积60000平方米。
5、建设年限
10个月。
6、概算投资
项目计划总投资11000万元。
7、效益分析
项目主要收入是收取厂房租金，按每年每平方米120元计算，年收入为720万元。
(二)项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
创业孵化基地建设是四平市梨树县创业工程的基础工程。为中小企业提供创业孵化基地，使创业带头人在基地迅速成长起来，成为中小企业效仿的榜样，是突破目前中小企业创业活动瓶颈的关键，也是开拓就业新渠道，解决就业的一个有效途径。
建设创业孵化基地可以集中提供创业指导，规划了创业者盲目选择项目的决策风险，可以集中提供政策支持，既降低了创业成本，又使政府政策得到了有效地落实，这也是落实科学发展观和实现政府公共服务职能的重要举措。
首先，创业孵化基地建设是梨树县创业工程的重要基础工程。为中小企业提供创业孵化基地，使创业带头人在基地迅速成长，是突破目前中小企业创业瓶颈的关键。
其次，建设中小企业创业孵化基地是缓解当地就业压力的有效途径。中小投资者创办自己的企业，不仅实现了自身就业，还将带动其他人才和劳动力就业。最后，建设中小企业创业孵化基地，可以集中提供创业场所和设施建设。建设创业孵化基地可以集中提供创业渠道，规避了创业者盲目选择项目的决策风险；可以集中提供政策支持，既降低了创业成本，又使政府政策有效地落实。
2、建设条件分析
（1）本项目在梨树经济开发区内建设，开发区已于2006年开始建设，已初具规模，基础设施完善，具备优良的投资条件。
（2）交通运输便利。梨树经济开发区紧邻梨树县城，东临102国道，十家堡火车站，南邻四平，交通便捷。
（3）基础条件好。梨树经济开发区内起步区已经全部建成，实现了路、水、电、天然气、程控电话、互联网和土地的“七通一平”。
（4）配套服务齐全。本项目公用工程、储运设施、辅助设备及后勤服务依托开发区，可加快项目建设进度，节省投资。
(三)建设规模与产品方案
本项目总占地面积80000平方米，其中孵化厂房60000平方米，公共服务设施15000平方米，道路3000平方米，绿化面积2000平方米。
(四)技术方案、设备方案和工程方案
设立孵化基地管理委员会
设立孵化基地专家评审委员会
组建具有企业法人资格的社会公益性和非赢利性的服务机构，按照市场化运作模式实行管理。
基地将提供设施完备的孵化单元，并提供有针对性的专业化服务；
基地将提供培训、管理咨询、项目申报与有关认定、投资融资、对外交流等服务，构建一站式服务平台，还将引进融资、法律、人力资源、社会、商务咨询、互联网等专业服务机构和中介机构。
(五)投资估算及资金筹措
1、投资估算
项目计划总投资11000万元，其中征地费用1160万元（按145元/㎡计算），建设厂房费用3000万元（按500元/㎡计算），道路绿化340万元，基础设施建设费用2400万元，其他费用4100万元。
2、资金筹措
项目拟申请创业孵化基地省级专项补助资金300万元，申请银行贷款2000万元，其余部分由企业自筹
(六)效益分析
1、经济效益
项目主要收入是收取厂房租金，按每年每平方米120元计算，年收入为720万元，正常运营成本估算为850万元。由于该项目属于公益性项目，因此亏损部分将申请吉林省创业孵化基地省级专项资金来维持项目的正常运行。
2、社会效益
实施中小企业创业孵化工程，培育创业者创业，有利于在全社会营造全民创业的良好氛围，增强中小企业的自主创新能力和市场竞争力，推动崇尚创业、艰
苦奋斗的社会风气，形成创业带动就业的良性机制，增强创业动力，提高创业指数，促进企业的生成和发展。
就业问题关系国计民生，关系构建和谐社会大局。实施创业工程，鼓励中小投资者创业，不仅可以解决其自身的就业问题，更能新增就业岗位，实现就业的倍增效应。
中小企业孵化基地将通过孵化平台的信息支持系统，帮助创业企业实现与资源、市场和机会的连接，适时为在孵企业提供发挥在那所需的信息，促进在孵企业之间的合作，发展项目对接，促进在孵企业的产品市场选择和销售渠道的建立，使在孵企业规模化生产走上成熟之路。培育创业技术市场，突破科技成果转让的市场瓶颈，鼓励和引导最新科技成果转化，促进科技成果产业化。
(七)项目进展情况
目前规划已经完成，配套设施已建设完成。
(八)合作方式
合资、合作
(九)需外方投资方式
以现金方式全部投资或部分投资
二、项目单位简介
(一)项目单位基本情况
1、项目单位名称
梨树经济开发区
2、法定地址
梨树县原梨树乡
3、法人代表
刘国文
4、企业所有制形式
省级经济开发区
(二)项目单位概况
梨树经济开发区地处全国著名的产粮大县和畜牧业大县——吉林省梨树县中南部，规划面积16平方公里，其中起步区1.2平方公里。梨树经济开发区距东北交通枢纽四平仅14公里，距长春110公里，梨郭、梨杨、梨桑、梨
十、梨喇五条公路从境内穿过，交通十分便利。
梨树县是国家重点商品粮基地县，现有耕地418万亩，常年粮食产粮稳定在40亿斤以上，梨树县水稻2009年产量7.7亿斤，商品粮可达95%以上，其中小宽镇、沈洋乡、小城子镇为梨树水稻主产区。周边松原、辽源、辽河垦区水稻总产量15万吨。
(三)联系方式
梨树经济开发区 电话：0434-5295003
刘国文 ***
梨树县经济技术合作局 电话：0434-6948099 传真：0434-6948088白博文 ***
周立生 ***
