门市房转让合同_门市转让合同

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门市房转让合同

转让方：扬中市印刷有限公司（以下简称甲方）

买受方：（以下简称乙方）

经公开竞争，甲乙双方就门市房屋出售转让事宜达成下列契约：

1、甲方出售转让房屋的产权状况、地理位置、建筑式样、内外

部结构、相邻关系、建筑使用年限等因素以现实状况为基点，乙方参

加竞价购买即表明已完全了解并认同。

2、甲方同意将前进北路22号沿建宁农贸市场巷内门市房（不包

括屋内装潢）由东向西第号出售转让给乙方，门市房面积以房管部

门实际丈量的为准，出售转让费计万元，已缴保证金5万元，转

让余款万元，在年月日前缴清。逾期不缴清房款的则构

成违约，承担违约责任，赔偿甲方5万元（即预交保证金不予退还）。

3、甲方负责在3个月内提供房屋土地出让证。水电按表按实由

乙方逐月交给甲方。

4、乙方自行负责申办房产证等手续，并承担契税工本费等相关

手续。

5、受让的门市房朝北的阳台为乙方所有，现维持现状，甲方因

故改造须让出给乙方，但乙方不得开后门通入甲方厂区内。

6、乙方应严格遵守甲方与承租方的协议，缴清竞价转让房款即

拥有该房屋的所有权和收益权，使用权为甲方与原承租人合同到期即20年月日。

7、乙方应爱护房屋，自行装修改造必须征求甲方和相邻意见并取得一致，不得给楼层、公共设施，公共用地和他人造成损害，妨碍相邻，留下不安全隐患。

8、乙方自行负责房屋维修等房产管理，加强房屋防火防盗等方面的安全管理，不妨碍危害相邻，若造成他人损失损害的，必须赔偿或修复。

9、甲方对乙方竞价转让成交后的事项不承担任何责任。

10、其他事项按房屋转让有关规定执行。

11、本合同一式二份，签字生效。

甲方乙方

年月日