住宅工程质量通病整治工作会议纪要由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“住宅工程质量通病治理”。
常德市江南临江棚改项目A02地块工程
质量通病整治工作会议纪要
时间：2017年3月1日 地点：工地办公室 参加人员：详见签到录 内容：参建各方责任主体的管理措施
1.1 设计单位
1.1.1 在住宅工程设计中对通病防治提出相应的设计措施。1.1.2 将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。
1.1.3 适时抽查通病防治设计措施及技术要求的落实情况。1.2 施工单位
1.2.1 工程开工前，根据工程实际认真编写《住宅工程质量通病防治专项方案》，经监理单位审查后实施。
1.2.2 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作，做好材料进场前的各项检测工作。
1.2.3 根据经批准后的《住宅工程质量通病防治专项方案》，对作业班组进行技术交底，样板引路。
1.3 监理单位
1.3.1编制《住宅工程质量通病防治监理细则》，审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治专项方案》。
1.3.2 认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。做好原材料、构配件和工序质量的复审工作。
1.3.3 配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验，发现问题及时处理。墙体裂缝防治的技术措施
2.2.8 填充墙砌体留置的拉结筋应连接牢固，后置筋应做拉拔试验；留置位置应与砌体皮数相符合，不得弯折使用。
2.2.9 外墙粉刷混凝土基层应采用界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。粉刷前应清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。
2.2.10 外粉刷必须设置分格缝，抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6～10mm，各层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施
3.1 设计
3.1.1 住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
3.1.2现浇楼板设计厚度一般不应小于L/30（L为板的短向跨度），不宜小于110mm（厨房、浴厕、阳台板不得小于100mm），砖混多层结构现浇板强度等级不宜小于C25。
3.1.3 屋面及建筑物两端单元现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm；未采取双层双向配筋的现浇板，对未配筋区域应按《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）第10.1.9条要求，设置温度收缩钢筋；外墙转角处应设置放射筋或与外墙成45度夹角的平行钢筋。
3.1.4 框架结构住宅长度大于40m或者超过两个单元时，宜在楼板中部设置后浇带或者温度伸缩缝(做法由设计明确)。
3.1.5 当现浇板内需要埋置管线时，严禁管材叠加穿越，管线的最大外径不宜超过板厚的1/3。楼板双层配筋时，管线宜布置在楼板的上下层钢筋之间；当楼板采用单向配筋时，应沿管线方向在板的上表面各增设钢筋网片等加强措施。
3.1.6 建筑设计宜采用240外墙。结构设计中适当提高房屋的配筋率，一般在0.3%左右。
3.1.7 现浇板的板底宜采用批腻子等免粉刷措施。
3.2 施工
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