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林木资产转让合同书格式
甲方:代表人:
乙方:
为充分发挥森林资源的社会经济效益,保障流转双方当事人的合法权益,促进森林资源开发利用和农村集约化经济发展,推进新农村建设,根据《中华人民共和国森林法》、《福建省森林资源流转条例》等法律、法规规定,以及林权方委托,在平等自愿的基础上,经过充分协商,达成如下协议,共同遵守。
一、转让标的。甲方将xxx亩林地的林木所有权(含xxx村501亩,xxx村157亩),经评估林木储量3184立方米,全部转让给乙方生产经营,具体座落于xxx林场、四至详见《xx县xx乡森林资源林木资产拍卖转让项目资产评估报告书》x林评报字(2011)第45号中的林区平面图。
二、转让价格。转让的林木资产总价格为人民币129万元大写:壹百贰拾玖万元(其中:乡政府50%,村集体30%,村民20%)。
三、转让期限:甲方对该山场不予保证能否采伐审批。在全部森林储蓄量采伐许可证审批之日后2年。
四、支付方式和时间。乙方采用汇款方式将林木转让总价款(壹百贰拾玖万元)按甲方要求汇入指定帐户,具体时间为合同签订后三日内汇总价款50%,即人民币陆拾肆万伍仟元(其中: 1
xxx47.828万元、xxx16.672万元);余下50%即人民币陆拾肆
万伍仟元(乡政府),在乙方取得所转让的林地林木承包经营《林
权证》时一周内一并付清。
五、林地林木承包经营权的交付方式。甲方应于合同签订日
将转让林地林木交付乙方,交付方式为乙方取得《林权证》。
六、承包经营权转让和使用的特别约定。
1、乙方转让林地
林木所有权必须经甲方同意,并由甲方协助办理认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的林地林木必
须符合评估书确定的内容,并协助乙方办理林木权属变更及林木
采伐许可。
3、乙方获得林地林木承包经营权后,依法享有该林
地的使用、收益、经营决策和产品处置权。
4、乙方必须管好用
好承包林地上的林木,不得改变林地的用途,经营期间的林地林
木管理严格按照有关的法律法规执行。
5、乙方承包期满,林地
使用权及林木所有权收归甲方所有。
6、乙方负责解决与村庄的一切纠纷,甲方予以协助。
七、违约责任。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原
则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违
约金。违约金的数额为壹拾万元。
2、如果违约金尚不足以弥补
守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔
偿金的具体数额依具体损失情况确定。
3、乙方如不按约定履行
协议,甲方享有合同解释权。并按上述条款追究乙方的责任。
八、争议条款。因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 2种方式解决:
1、提请村民委员会、乡人民政府协调解决;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件。本合同须经甲乙双方签字,并经承包经营林地所在地xx乡人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式五份,由甲乙双方各执二份、鉴证单位执一份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
签约日期:年月日年月日
鉴证单位(签章): xxx乡农村经济管理站
鉴证日期年月日