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二手房屋买卖合同书
卖 方（户主）：身份证号：（以下简称甲方）
配偶：身份证号：（以下简称甲方）买方：身份证号：（以下简称乙方）
一、甲乙双方就房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房屋座落：幢号室号（以房产证为准）。房屋所有权证号：，建筑面积（平方米）；土地使用权证号：。
二、交易金额及付款方式：
甲乙双方商定成交价格为人民币元（大写）。
1、乙方在元，2、待甲方将房产证过户到乙方名下后，于年月日前付余款元。
（大写）。
三、甲方向乙方诚实保证：甲方对上述房屋享有完全的处分权，该房屋的所有权、用益物权、担保
物权不存在任何影响乙方对该房屋自由行使物权的瑕疵，否则由甲方承担全部经济与法律责任。
四、甲方应积极主动协助乙方办理房屋过户所需的一切手续，直至手续齐全。
五、税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担。
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违
约责任，并赔偿损失，支付违约费用万元整人民币。
七、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方可向
有射阳县人民法院提起诉讼。
八、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房屋、土地主管部门各留存一份。
九、双方约定的其它事项：甲方（签名)配偶（签名）乙方（签名）
电话电话
日期：年月日日期：年月日
