超市租赁方案由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“超市租赁经营方案”。
超市租赁方案
方案一：
只租一层（面积见附表一）
⑴面积：3188㎡
⑵月租单价：48元/㎡
⑶月租金：3188*48=15.3万元
⑷租期：5-8年
⑸免租装修期：3个月
⑹押金：三个月的租金（签订合同时，同时预付一个季度的租金）
⑺递增幅度：前两年不递增，第三年开始每年递增5%⑻中央空调：主管由出租方安装到每一层，承租部分的分管以及终端分机设备由承租方安装。安装方式：承租方自行安装或统一安装（收安装费），中央空调使用收费以物价局收费标准为准(计量收费)
⑼二次消防：由承租方负责报装
⑽水电气：按物价局收费标准计量收费
⑾电视，有线，网线：按相关标准收取
⑿物业管理费：3.6元/㎡
⒀停车费：按物价局收费标准的60%收取
方案二：
租一至二层（面积见附表二）
⑴面积：一楼面积：3188㎡；二楼面积：3679㎡⑵月租单价：38元/㎡
⑶月租金：3188*38+3679*38=26万元
⑷租期：10年
⑸免租装修期：6个月
⑹押金：六个月的租金（签订合同时，同时预付一个季度的租金）
⑺递增幅度：前两年不递增，第三年开始每年递增5%⑻中央空调：主管由出租方安装到每一层，承租部分的分管以及终端分机设备由承租方安装。安装方式：承租方自行安装或统一安装（收安装费），中央空调使用收费以物价局收费标准为准（计量收费）
⑼二次消防：由承租方负责报装
⑽水电气：按物价局收费标准计量收费
⑾电视，有线，网线：按相关标准收取
⑿物业管理费：3.6元/㎡
⒀停车费：按物价局收费标准的60%收取
