全县房屋拆迁项目问题排查方案由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房屋拆迁调查实施方案”。
全县房屋拆迁项目问题拉网式排查方案
根据国务院办公厅《关于开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查的通知》和《中共灌云县委办公室灌云县人民政府办公室关于严禁强征强拆强建坚决维护社会和谐稳定的通知》要求，全县所有房屋拆迁项目从即日起一律暂停，并在全县范围内对房屋拆迁项目进行一次拉网式问题排查，全力化解房屋拆迁中的矛盾纠纷，坚决遏制恶性事件发生。排查方案如下：
一、排查时间
2011年5月23日—5月30日。
二、排查范围
全县已取得《房屋拆迁许可证》的拆迁项目，《房屋拆迁许可证》已失效或者被注销的项目，未取得《房屋拆迁许可证》自行拆除的项目。
三、排查方式
各拆迁单位进行自查并整改，县政府组织有关部门进行拉网式排查。
四、排查整改内容
1、对拆迁程序、政策进行全面梳理，是否合法合规，拆迁许可前置要件是否齐全、有效。
2、拆迁行为是否规范,是否严格执行“先补偿安置，后搬迁”原则，群众工作是否简单粗暴，是否存在采取非法停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁行为。
3、拆除单位是否有资质，是否存在转包或者挂靠，是否缴纳安全风险抵押金，拆除施工方案是否编制，是否经施工企业技术负责人审定，拆除施工是否规范操作，安全文明措施是否落实到位。
4、补偿安置方案是否合理，是否及时向被拆迁人公布，是否向群众讲清拆迁政策法规，是否存在排斥被拆迁人自由选择补偿安置方式，是否对群众不合理诉求进行正面疏导教育。
5、拆迁补偿安置资金是否足额到位、专款专用、专户专存，并及时补偿发放到位，临时安置周转用房和产权调换房屋是否得到落实。
6、社会稳定风险评估报告、拆迁突发事件预防预警应急预案是否编制，是否经过充分论证。
7、拆迁评估机构是否独立、客观、公正进行评估，是否存在人为干预行为，注册房地产估价师是否进驻拆迁现场逐户实地查勘评估并接受群众咨询、说明解释评估结果，拆迁补偿档案是否建立健全，分户拆迁评估结果是否公开，拆迁评估报告是否编制并及时送达被拆迁人。
8、拆迁项目分期实施的，拆迁补偿安置政策是否前后衔接，是否有前后衔接处置方案。
9、拆迁过程中的矛盾是否得到有效化解，群众合理诉求是否得到有效解决。
10、拆迁人符合住房保障条件的，是否落实优先给予住房保障政策。
五、排查整改要求
1、各拆迁单位对自查出的问题要及时整改，整改未到位的，一律不得重新启动拆迁程序。群众意见较多、一时工作没
有做通的，要继续做好群众工作，讲清政策，及时化解矛盾纠纷，不得强制签订协议或者强制搬迁。
2、各拆迁单位在工作中要讲究工作方式和方法，坚决不允许采取任何形式的强制拆迁行为，不允许以任何不适当的方式推进拆迁工作。
3、各拆迁单位对照排查整改内容要求和自身实际情况，进行全面、细致地问题自查，并形成自查整改报告，内容应包括自查情况、存在问题、原因分析、整改措施及有关意见建议，2011年5月26日前上报县建设局。县政府组织有关部门进行拉网式排查，2011年5月31日前并将问题排查整改结果形成书面报告。
六、强化工作责任
1、各拆迁单位不认真落实相关拆迁政策，查找问题不及时，对排查出的问题不及时整改，工作方法简单粗暴，群众意见大的不及时化解的，一律吊销拆迁许可证，并对相关责任人进行严肃处理。
2、要严格落实工作责任制，坚决维护社会和谐稳定。单位负责人要切实负起第一责任，强化依法做好拆迁工作、从源头上防范和化解矛盾的责任。对采取野蛮手段逼迫搬迁或违法强制拆迁的，要严格追究有关单位和人员的责任；对因暴力拆迁和征地造成人员伤亡或严重财产损失的，要依法严厉惩处；对因工作不力、失职渎职引发群体性事件和恶性事件的，要严肃追究相关领导和直接责任人的责任，构成犯罪的要依法追究刑事责任。
二○一一年五月二十二日
