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农户土地承包经营权流转合同
原承包人（甲方）住所：
受让方（乙方）住所：
为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规规定，经双方自愿平等协商，同意订立如下条款共同遵守。
第一条甲方将座落在家庭承包地亩以土地流转的方式，从年月日至年月日止，（共计年）流转给乙方使用。
第二条双方权利和义务：
（一）甲方的权利及义务
1、该宗土地被依法征用、占用的，双方有权依法获得相应的补偿。
2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
（二）乙方的权利和义务：
1、享有该宗土地的自主生产经营权及产品处置收益权；
2、保护和合理利用土地，不得对该宗土地造成永久性损害。
3、该宗土地被依法征用、占用的，乙方有权依法获得相应的补偿。
第三条流转价款及支付方式：
（一）土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。
（二）支付方式：每年每亩土地流转租金为1000元，每年月日乙方一次性支付甲方本年度土地流转租金。
（三）经营使用期间乙方应按合同规定标准兑现。
第四条违约责任
（一）合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要，均不负责违约责任。
（二）合同一经签订，双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给对方造成的实际损失。
第五条其他事宜：
（一）本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗力毁损该宗土地，造成合同无法履行除外。
（二）合同期满后，甲方有权收回该宗土地的承包经营权，乙方如继续经营，享有优先承租权，但需与甲方重新签订合同。
（三）土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。
（四）本合同如有未尽事宜，双方平等协商后签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。
第六条本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方、监证机关各一份。
第七条本合同发生争议时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
签订日期：年月日
发包方：（签字盖章）
鉴证机关：（签字盖章）
鉴证人：（签字盖章）
鉴证日期：年月日
