建 筑 施 工 合 同（定稿）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“施工合同”。
建 筑 施 工 合 同
发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》在公平、公正的基础上，经甲乙双方协商签订本合同。
一、承建工程内容：
1、工程地点：文昌路45号。
2、建筑面积：以竣工实际建筑面积为准。
3、结构方式：一至四层为框架，五至六层为砖混，顶层为现浇斜屋面，上面加盖钢瓦（荆钟牌）。
4、六层封沿处设天沟。
5、承包方式：包工包料。
6、开工日期：年月日至年月日竣工。
二、承包范围：
1、图纸设计的土建工程。
2、水电工程。
A、给排水部分：
（1）清水进户，室内不安装；
（2）下水全部安装完毕并接入城市排水管网。
B、电路部分：
（1）电器线路全部安装到甲方指定部位，并全部套管；
（2）弱电线路全部安装到甲方指定部位，并全部套管（包括电视、电话、网线）。
C、水电表须全部集装到位。
D、避雷设施安装到位（材料为热镀锌钢材）。
E、以上水电工程所用材料须由甲方指定品牌。
3、每层加装烟道。
4、门窗工程：
（1）每户安装一个品牌防盗门，价格不得低于1000元。
（2）窗户使用铝合金材料，玻璃为双层中空（铝合金材料不得低于1㎜）。
（3）门面卷闸门为双层铝合金。
5、装饰工程：
（1）内墙砂浆搓毛，外墙贴6×10三色瓷砖，室内屋顶平整度不得超过1㎝，否则全部粉刷。
（2）楼梯扶手为不锈钢材料，踏步贴砖，楼梯间2-3次钢瓷涂料。
三、工程质量：
1、质量等级为合格。
2、现浇楼面须用新模板施工。
3、水泥用三峡牌。
4、乙方必须严格按照图纸施工，不得偷工减料，所用建筑材料由甲方验收后方可使用，如出现不合格材料造成工程损失由乙方承担。
四、工程造价：按建筑面积每平方米元包工包料。
五、工程面积计算方法：
按实际建筑面积计算，斜屋面不计算面积。
六、付款方式：
工程主体施工完毕甲方付乙方总工程款的50%，粉刷完毕甲方付乙方总工程款的20%，工程竣工后付总工程款的25%，剩余5%
作为工程质量保证金，若没有质量问题甲方在一年后30日内付清。
七、甲方责任：
1、甲方应向乙方提供两套施工图纸。
2、甲方负责三通一平，即水、电、路三通，场地平整。
3、甲方提交座标制点及水准点位置。
4、开工前甲方会同乙方进行图纸会审。
八、乙方责任：
1、乙方应服从甲方项目统一管理，严格执行建筑施工安全的有关法律法规文明施工，严格控制一切安全隐患和违章施工作业，若出现伤亡事故均由乙方承担责任及其费用。
2、乙方应严格按照图纸及施工规范要求进行文明施工，保证工程质量，若出现不合格工程造成工程返工的现象责任自负。
九、工程质量保修
本工程在乙方施工完成交甲方后，乙方负责保修一年。
十、本合同未尽事宜，另行协商，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
