农村育林土地租赁合作合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“农村租赁土地合同范本”。
编号：daying001
农村育林土地租赁合作合同
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
为了农业科学技术及中草药的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，土地效益最大化，甲方将个人已承租土地转租给乙方，用于农业科技及中草药的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于市乡村面积亩()退耕还林土地承租给乙方套种使用。具体面积、位置以GPS实际测量为准。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为中草药及农业种植。
2.承租形式：个人承租生产经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止，四、地上物的处置
该地上有原甲方已种植的绿化树木，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用后的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、合作方式及赢收分作方式
1.承租期间的土地由甲方承担费用，乙方不负担土地的承租费用。
2.承租期间的所有种苗费用由乙方单方面全额支出，甲方不负担种苗任何费用。
3..需要挖掘机及旋耕机操作的费用由甲、乙双方各承担一半费用。
4.种植以及采摘所需人工、农药、化肥、烘干费用亦由甲、乙双方各承担一半费用。（所有费用单据或者凭证必须有甲、乙双方确认方可。
5.种植中草药及后期维护、技术指导由乙方全权负责。
6.种植期间，种植中草药所创收入由甲、乙各50%分享（扣除化肥、农药、人工、机械及烘干费用，不包括甲方土地租金和乙方的种苗费用）。
7.合同终止或解约后的中草药苗乙方拥有50%处理权。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
3.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
4.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
5.按本村村民用电价格收取乙方电费（若乙方产生用电费用）。
6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租合作的土地。
2.享受国家规定的优惠政策。
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13.享有对公共设施的使用权。4.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方。
八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同（如原栽种苗木已达2米以上，且影响中草药种植，双方可协议提前解除此协议）。2.在合同履行期间，任何一方代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本合同可以变更或解除，征收费用须满足乙方的支出。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲
裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲、乙双方及方集村委签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经双方签字后)与本
合同具有同等法律效力，影印件无效。
十三、本合同一式3份，甲乙双方各1份，方集村委会1份。
出租方：(签字)_____________承租方：(签字)_____________
方集村委会：(签章)_________签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
