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零星项目修缮工程合同
发包单位：
（以下简称甲方）
承包单位：
（以下简称乙方）
根据【中华人民共和国合同法】以及国家有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲乙双方经过充分协商，在平等互利的基础上，就本项目的承包事宜达成一致意见，订立本合同，以之共同遵守。
第一条 工程内容： 1：合同名称： 2：项目地址：
3：承包范围： 第二条 工程期限
开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日 第三条 承包方式
第四条 合同金额
本合同为单价合同，暂定合同金额为 元人民币，大写： 最终造价以甲方结算为准。第五条 付款方式
甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占合同总价款总额的比例：合同生效、进场后甲方首付合同总价款的 约人民币为：
工程量完一半后支付合同总价款的 约人民币为进度款，待工程完工验收合格后付清结算造价的余款。
甲方以对公转账方式支付工程款到乙方的收款账户；
开 户 行： 开户名称： 开户账号： 纳税人识别号：
甲方在向乙方指定的帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。乙方指定的账户信息若有变更，应在甲方付款前提前以书面通知甲方，否则视同未变更，产生的责任由乙方自行承担。
第六条 甲方责任
1.负责与建设单位、各管理部门联系工程有关事宜，协调乙方和施工现场的相关事宜。
2.负责对乙方的人员进行资格审查，对于不符合条件的，甲方有权要求乙方更换施工人员。
3.指派（联系方式：）对工程实施质量、安全、工期进行监督管理，并有权要求乙方对施工不合格进行整改。4.负责协助施工人员办理及协调各种现场有关手续。5.按本合同的付款方法及时支付工程款。
6.甲方提供临时仓库一间（面积不少于15平方米）用于施工期间临时堆放材料及工具。
第七条 乙方的责任和义务：
7.乙方指派（联系方式）驻施工场地作为履行合同的代表。
8.严格遵守本工程的有关制度、规定并承担因自身原因造成工期延误或不遵守建设单位工地的规章制度受到建设的经济处罚。
9.严格按照甲方的要求组织施工，并保质量、保工期、保安全完成工程施工任务。如发生工程进度达不到建设单位要求时，应按照甲方要求安排加班或增加人员和工具。10.遵守甲方制定的有关工程管理、质量管理及相关的规章制度，不得损害甲方单位的形象和声誉。
11.接受甲方项目负责人员对工程质量的检查和验收。施工作到落手清，及时清理施工垃圾。
12.负责组织施工队伍及自备工具、机械，并将现场管理和施工人员清册报给甲方，同时应提供施工人员的有效证明。
13.乙方必须为其在施工场地的工作人员进安全教育，为其在施工场地的工作人员安全负全部责任。发生重大伤亡及其他安全事故，乙方必须立即上报项目负责人，事故由事故责任方承担发生的费用。
14.配合甲方做好工程施工范围中所有的内业资料、相关的工程签证文件以及竣工验收的所有资料。
15.负责和配合甲方做好整个工程的中间验收、最终验收及决算的事宜。第八条 工程保修
1、工程保修期为 3个月，自每个单项维保事项竣工验收合格并移交甲方之日起计算。
2、保修期限内，乙方应当在收到甲方维保通知后24小时内根据维修项目向甲方提出维保方案，并在7个日历天内完成维保义务，否则，甲方有权委托第三方进行维保，由此产生的费用，甲方有权直接从保修金中抵扣，不足部分甲方有权向乙方追索。
第九条 其他因素引起的价格调整
1、非因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法: 非因承包人原因引起的变更、现场签证的以现场签证为准。
2、工程量清单外项目：
工程量清单外的项目的综合单价按本项目有关规定进行计算，以现场签证单为准。第十条 不可抗力的确认
因不可抗力不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争应由发包人按合同约定负责补偿。不可抗力的范围：不可抗力为烈度7度以上地震、8级以上(不含8级)台风、日雨量100ｍｍ以上暴雨，按工程所在地气象、地震部门公布为准。第十一条 争议的解决
争议的解决方式: 向有管辖权的人民法院起诉。
发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）地 址： 地 址： 法定代表人或委托代理人：（签字）法定代表人或委托代理人：（签字）
电 话： 电 话： 传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：
年 月 日 年 月 日
