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房屋租赁合同
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出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况
1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于。第二条 房屋用途
乙方承租该房屋用途为家庭居住，租住人数 人。乙方对该房屋没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期 交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。任何乙方要求终止合同，须提前一个月通知对方，经双方商议后解除合约。第四条 租金
该房屋年租金为 元，（人民币大写：）。第五条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金元（人民币大写：），租赁期满，经甲方验 收该房屋及设施没有任何损坏情况下无息退还乙方；若该房 屋、家具、家电等有损坏从押金中扣除维修费用，多退少补。第六条 付款方式
乙方在签订合同之日，将租金及押金一并交付给甲方。第七条 维修养护责任
1、签订合同之日，乙方全面检查该房屋用水、用电等其他安全事项，待检查确认安全后签订合同，签订合同后甲方不负责乙方在该房屋租住期间的任何安全事故。
2、租赁期间，乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱托、乱接电线，看管孩子注意安全事项；对于防火、防盗、用电安全进行经常检查。如乙方造成任何损失，其损失由乙方承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全，并服从甲方监督检查。如发生违法及人身安全责任事故自行负责，应执行当地有关部门规定并承担全部责任，甲方不承担一切法律责任及民事责任。第八条
水电气及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。由不可抗力如地震、地质灾害等引起的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。第九条
乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房屋内的所有设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
1、水、电、气费；
2、物业管理费 第十一条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何乙方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条 免责条件
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按整月计算，多退少补。第十三条 补充协议
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条 其他约定
甲方为乙方提供物品如下：
第十五条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）： 电话： 年 月 日 乙方（签章）： 电话：
年 月 日
