关于磅房屋面渗漏情况说明)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房屋漏水情况说明”。
关于磅房工程屋面渗漏问题的整改意见
一、工程概况
##煤矿磅房工程由陕西##建设有限公司承建，##监理中心监理，本工程于2011年#月#日开工建设，2011年#月#日全面竣工。磅房建筑面积为192㎡，主体结构为砖混结构，砌体采用MU10普通机制粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑；基础垫层混凝土标号为C15，现浇梁、板、柱为C25，结构外墙厚度为370mm砖墙，内墙为240mm砖墙。走廊为1.2m高釉面砖墙裙，地面为10cm厚C15砼垫层找平后铺设面砖，屋面为1:6水泥炉渣找坡、6cm细石砼垫层抹光后贴4mm厚SBS防水。
二、监理、管理及渗水原因分析
监理工程师###于2011年12月19日 在巡查过程中，发现磅房屋面有局部渗水。磅房屋面防水工程于2011年10月6日开始进行屋面防水炉渣铺设、压实；2011年10月16日进行屋面1:6水泥砂浆找坡、6cm细石混凝土抹光；2011年10月31日进行SBS防水卷材铺设。以上工序在施工过程中均有我监理部专业工程师全程旁站监理，经监理工程师对屋面防水工程施工过程全程监督：基底处理合格无积水杂物；水泥炉渣找平层，配合比、含水率、排水坡度、分隔缝（位置、间距）均符合设计及规范要求；细石混凝土抹光层平整度良好，无酥松、起砂、起皮现象；卷材防水层采用SBS卷材，卷材及配套材料均有合格证，卷材搭接处粘接牢固，密封严实，无褶皱、翘边、鼓包等缺陷，搭接尺寸及铺贴方向均符合规范要求，收头与基层粘结牢固，封口严实，无翘边。根据以上内容判定磅房屋面防水工程基本符合设计及规范要求，造成屋面渗水的原因：
1.气温对屋面防水层的影响，气温过低时屋面找平层不易干燥，其中的水分如遭受冻结，体积将膨胀，容易导致卷材防水层开裂；待气温上升解冻时，水分蒸发，又容易造成卷材防水层起鼓，从而导致屋面防水层渗水。
2.杂物堵塞排水口，①陕北地区经常出现大风沙尘天气，大风将沙尘或异物带至屋面将水落口堵塞，导致屋面积水长时间无法排出，从而造成屋面渗水；②入冬以来气温一直处于零下，低温导致水落口或排水管内冻冰，将水落口堵塞，导致屋面积水无法排出，从而导致屋面渗水。
三、整改意见
1.将屋面水落口异物清理，屋面积水排出，对渗漏部位先做必要处理。
2.来年春暖将渗水屋面全部返工处理，监理部将按规范要求，进行现场监督。
3.对施工单位屋面工程款暂停支付，经现场检查验收合格后，再进行工程结算。
监理工程师：李明超
2011年12月21日
