物业服务项目省、市优项目资料参考目录_物业市优资料汇编目录

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物业服务项目省、市优项目资料汇编参考目录（对照评分细则上的内容，逐一将对应相关材料，准备成册，待查。）主要内容：

一、省、市优项目申报表（一式三份）

二、申报项目简介:

1、项目简介

2、建设批文

三、物管企业情况

1、公司情况简介

2、公司章程

3、物管资质证书

4、税务登记证

5、组织机构代码证

6、法人营业执照

7、物业服务收费批复

8、员工上岗证书

9、管理制度

四、物业托管情况：

1、物业管理委托合同

2、物管项目业主评议

五、运作机制

1、运作流程（一般工作流程、应急事件流程）

2、各类图表（登记表、调查表、联系单、维护记录、签到表）

3、工作业绩

4、整改内容项目经营情况

六、业绩考核标准

1、服务工作质量考核标准

2、职工考核及奖惩细则

3、费用明细表

4、利润表

七、创优方案

1、项目创建计划

2、创建实施方案

八、图片：项目的总平面图，反映物业管理服务特色的照片20张以上（包括小区大门、环境绿化、房屋立面、车辆管理、技防设施、管理制度、小区管理处、保洁、维修、保安的作业场景等）。