详解建筑工程概预算的编制程序及方法由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“预算的编制方法与程序”。
详解建筑工程概预算的编制程序及方法
一、熟悉施工图纸和施工说明书
熟悉施工图纸和施工说明书是编制工程概预算的关键。因为设计图纸和设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程概预算提供并确定了所应该套用的工程项目。所用的材料不同、工程做法不同，都会直接影响到工程的预算造价。比如，同样是地面材料的铺装，一个用钢筋混凝土现浇地面，一个用预制水磨石加铜分割条，同样是铺地砖地面，工程做法不同，一个勾缝，一个不勾缝，另外，施工图纸中的各种设计尺寸、标高等，详尽地了解后，目，如在熟悉设计图纸过程中发现不合理或错误的地方，以便及时沟通，使问题得到解决。
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(2)分尺寸与总尺寸之间这些较易发生矛盾和错误
以便计算项目时引起注意。如在外墙采用了聚苯乙烯泡沫塑料板保温、地下室外墙混凝土掺加防水剂等特殊材料的项目及采用了进口材料、新产品材料、新技术工艺、非标准构配件等项目，在计算时应单独计列。
(4)在施工图纸和施工说明中遇有与定额中的材料品种和规格质量不符或定额缺项时，应及时记录，以便在编制概预算时进行调整、换算，或根据规定编制补充定额及补充单价。
二、搜集各种绷制依据及资料
开始做工程预算之前，详细阅读施工图纸，把其中用到的定额、门窗及构件的标准图集号以及可能用到的相关文件记录下来，并把这些资料收集齐，以备后面的工作中查用。这些资料包括：
(1)设计资料：包括图纸、说明书及有关设计文件：各类构件、门窗、建筑配件等图集和材料做法表等。
(2)预算资料：包括现行的工程概预算定额，其他费用定额材料预算价格，三、熟悉施工组织设计和现场情况
实施方案。打护坡桩、机械的选择、施工组织设计中确定下来，关系。分重要的。
.随着建有关部门还常常对己颁布因此概预算人员学习和掌握所使用定额的内容及使用方以便在使用时能够较快地查找井正确地应用。另外由于材料价格的调整，各地区也需要根据具体情况调整费用内容及取费标准，这些资料将直接体现在概预算文件中。因此，学习和掌握有关文件规定也是搞好工程概预算工作不可忽视的一个方面。
五、确定工程项目，计算工程量
确定工程项目和计算工程量,是编制概预算的重要环节，工程项目划分的是
否齐全、工程量计算得是否准确将直接影响概预算的编制速度及质量。一般应注意以下几点：
（1)计算口径要一致
计算工程量时，根据施工图列出的分项工程与定额中相应分项工程的口径要一致，因此在划分项目时一定要熟悉定额中该项目所包括的工程内容，如梭面工程，在西安市05年概算定类中分为低层和面层分别编制，其中低层包括了垫层和结合层，面层则包括了找平层和面层。因此在确定项目时，垫层和找平层就不应另列项目重复计算。
(2)计量单位要一致
按施工图纸计算工程量时，柱，在西安市05概算定额中，计量单位是延长“”应该是延长“米”。但按定额的含义，类
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因各地区在定额所以各地的05年概算定额为例加以说明。比以内(下)” 者，均包括“XXX”本身，凡注明“X X X以外(上本身。这条规则适用于全部工程量的计算。例如：在墙体分厚度按地的轴线图示长度乘以墙体高度以平方米计算，除门窗框外围面积，不扣除0.3平方米以内的孔洞及圈梁、过梁、梁、柱所占的体积”。根据这条规则，当墙上有一个400** ×400的孔洞时，因其面积为0.16平方米，不足0.3平方米，所以在计算墙体工程量时不扣除该孔洞的面积。
(4)计算必须要准确
在计算工程盆时，计算底稿要整洁，数字要清楚，项目部位要注明，计算精度要一致。工程量的数据一般精确到小数点后两位，钢材、木材及使用价格较高
材料的项目可精确到小数点后三位。
(5)计算时要做到不重不漏
为防止工程量计算中漏项和重算，一般把整个工程划分为若干个分部工程，即：基础工程，墙体工程，钢筋混凝土工程(包括现浇和预制梁、板、柱及其他构件)，木结构工程，钢结构工程，屋面工程，构筑物，门窗工程，楼地面工程(包括地面防水、低层及面层)，装修工程及建筑配件等十二部分。在划分各分部工程的基础上再严格按照定额项目划分各分项工程分别计算，计算时也应预先确定合理的计算顺序，通常采用以下几种方法：
第一种：从平面图左上角开始。按顺时针方向逐步计算，算内墙、内墙基础和各种间壁墙等工程。
第三种：这种方
算表中，单价和定材料定额用量相乘，即可得出各分项工程的然后按分部工程汇总，最后汇总单位工程的直接费用和
七、计算其他各项费用、概预算总造价和单位造价指标，编制工料分析表直接费汇总后，即可计算其他直接费、间接费、计划利润和税金，最后进行工程总造价的汇总，一般应遵照当地主管部门规定的统一计算程序表进行。总造价计算出来后，再计算出各单位工程每平方米建筑面积的造价指标。并且编制出工料分析表。
八、对施工概预算进行复核、装订、盖章及密封
工程概预算书计算完毕后，首先自己应该进行复核，看一下工程量计算是否有错误或遗漏，套用的定额子目是否准确，这些都对工程造价有相当大的影响作用。审核无误后，可根据工程的具体情况填写编制说明及概预算书封面，装订成册并盖章密封。
